1.招标条件

本招标项目定西市安定区2025年城镇老旧小区改造项目******改革局以安发改审批〔2024〕201号文件批准建设，项目业主为******有限公司******居民或企业自筹资金等多渠道筹措解决，项目出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程规模及概算：

包括主体工程和基础设施配套改造两部分，共涉及11个小区11栋住宅楼251户，改造总建筑面积34680平方米。硬化地面总面积5932.91平方米(其中小区硬化地面2360平方米，基础设施部分硬化东河家属院停车场地3572.91平方米),粉刷围墙150平方米，新建车位300个。

(一)主体工程

1.拆除原屋面保温及防水4043平方米，新增屋面保温4250平方米 。

2.新增屋面防水4447.3平方米。

3.更换落水管1336米。

4.新增外墙保温10775.84平方米。

5.楼梯间粉刷7006平方米。

6.更换楼梯间窗238.5平方米。

7.新增单元门27樘(设楼宇对讲系统)。

8.新增散水386平方米。

(二)基础设施配套部分

1.拆除原小区破损硬化地面2360平方米，小区硬化地面2360平方米 。

2.新增粉刷围墙150平方米。

3.新建车位300个。

4.新增广告牌150处。

5. 给水管网：更换地沟内给水管道445米，更换室内IC卡户内水表202个，新增给水检查井9座，新增室外给水管网315米。

6. 污水管网：新增DN150HDPE双壁波纹405米，新增DN300HDPE双壁波纹管410米，新建玻璃钢化类池6座，更换污水检查井26座，室内地沟清淤维修765米。

7.室外雨水管网：新增DN300HDPE双壁波纹管395米，新增雨水口16个，更换雨水检查井18座。

8.供热管网：更换地沟内采暖管道2285米，室外采暖管道(预制保温管)280米，新增室外钢筋混凝土地沟(1000*1400)140米，新增地沟检查井7座。

9.新增燃气管道1735米。

10.新建太阳能路灯10盏，新建壁装式路灯5盏，新建路灯电缆240米。

11.新增视频监控系统10套(内含44台红外高清摄像机),新增楼宇对讲系统户外机25台、新增户内机235台、新增门禁电源线 250米、新增门禁入户信号线缆4728米。

12.新增7千瓦汽车充电桩12台(慢充),新增60千瓦汽车充电桩54台(快充)。

13.新增电瓶车充电设施4套，停车场管理系统3套。

14.新增单元分接箱5个，更换供电线缆1080米，小区供电电源进线480米，新增箱式变压站1台。

15.新增楼道照明带人体感应开关的吸顶灯124盏。

16.新增照明配电箱18台。

17.新增东河家属院停车场硬化地面3572.91平方米。。

2.2 建设地点：定西市安定区柏林家属院、东河家属院、五交化公司家属院、市工行家属院、地税局家属院、民主路5号、车站家属院、运输小区、小西街18号楼、小西街30号楼、交通南路180号楼等11个小区。

2.3 计划工期：开工日期2025年05月10日，竣工日期2025年12月31日，总工期235日历天。

2.4 标段划分：一个标段

2.5 招标范围：经批复的施工图范围内的全部建安工程。（具体以工程量清单为准）。

3.投标人资格要求

3.1 本次资格预审要求申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质且同时具备市政公用工程施工总承包贰级及以上资质。建造师须具有建筑工程二级（含二级）及以上建造师资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 投标委托代理人必须为项目经理本人。

3.4 获取招标文件结束后，各申请人请在《智慧住建-甘肃省建筑市场监******办公室信息确认。

4.资格审查方式

本次资格预审采用合格制。

5.招标文件的获取及相关事宜

5.1 凡有意参加投标者，请在定西市公共资源交易中心电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）进行网员注册，并领取CA数字证书。

5.2完成网员注册后，请于2025年03月25日至2025年03月29日，必须通过互联网使用CA数字证书或者账户密码登录“电子交易平台”，明确所投标段，获取招标文件。

******委员会等部门关于印发《关于认定招标投标领域电子投标文件雷同情形有关工作的意见》的通知甘发改法规(2024)843号。

6.投标文件的递交及相关事宜

6.1 投标文件递交的截止时间：

递交时间：2025年04月07日15时00分；

递交地点：网上上传固化投标文件。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本招标公告在定西市公共资源交易中心网站发布。

8.本项目采用不见面开标方式开标

具体要求详见招标文件。

9.联系方式

招 标 人：******有限公司

地    址：定西市安定区凤翔路3号

联 系 人：李攀

联系电话：******

******有限公司

地    址：甘肃省定西市安定区凤翔镇张家庄村张家庄社

联 系 人：刘振兵

联系电话：******

******办公室

联系电话：******