项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
本2024年10月-2027年10月南京市公司高淳分公司物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:366万元， 招标人为南京市烟草公司高淳分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 三年，366万元（人民币）。2024年10月-2027年10月南京市公司高淳分公司物业管理服务,详见招标文件。服务期限：三年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2024年10月-2027年10月南京市公司高淳分公司物业管理服务项目
三、投标人资格要求
2024年10月-2027年10月南京市公司高淳分公司物业管理服务项目:
（1）投标人须为在中国境内注册的能够独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织；（提供营业执照复印件加盖公章）
******银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函，法人或者其他组织成立未满一年的须提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺书加盖公章，格式自拟）；
（3）投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似物业管理服务业绩；（提供物业服务合同复印件加盖公章，原件备查）
（4）凡是在中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn）查询到2021年1月1日以来有行贿犯罪记录的投标人，不得参与本项目投标；（提供招标公告发布日期之后“中国裁判文书网”查询截图加盖公章）
（5）按照苏信用办【2018】23号文被实施联合惩戒的，不得参与本项目投标；（提供招标公告发布日期之后信用江苏首页“信用公示”一栏“行政处罚、严重失信主体名单”查询截图并加盖公章）
（6）被“信用中国”网站（http：//******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目投标；（提供招标公告发布日期之后“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”查询截图和“完整的信用信息概况”加盖公章）
（7）投标人提供下列承诺函：（提供承诺函，格式见附件）
具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；对所提供的资料无失实内容和无弄虚作假内容；未被列入中国烟草总公司、江苏省烟草公司存在行贿行为供应商名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入供应商”）；名单内禁入供应商其法定代表人、主要负责人和行贿人没有担任投标人法定代表人、主要负责人或实际控制人的承诺；符合法律、法规规定的其他条件。
（8）投标单位的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（9）分包转包：中标后本项目不允许分包转包。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-08-29 09:00到2024-09-04 17:00
获取方式：（1）凡有意参加投标者，请使用“电脑端”登录希地丰华招标网（http：//zbt.xidijs.com），点击拟参与项目的招标公告，下拉网页至公告底部点击“获取招标文件”按钮，使用“中招互连”APP底部中间的“扫一扫”功能，扫描网页上的二维码进行登录，进行招标文件的获取、下载。获取招标文件时请按招标公告下附的“其他附件”提供相关资料。（2）初次使用的，需完成新用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照“注册向导”页面说明完成用户注册及CA证书获取（注册时须选择“蜘蛛招标通电子招投标交易平台”，按要求提供相关资料，自动审核）。“中招互连”APP内有“常见问题”解答和人工客服电话400-666-4230。待注册完成后即可在线获取招标文件。（3）投标费用：200元（招标文件费：0元，平台使用费：200元）；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中在线申请。（4）报名操作咨询：包工025-******。（5）招标文件内容咨询：吴工025-******。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-09-19 14:30
递交方式：南京市秦淮区中山南路49号商茂世纪广场34楼会议室，纸质文件递交。投标人的投标文件未按要求进行封装、投标人法定代表人或其授权代表未携带身份证明资料，招标人不予接收其投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2024-09-19 14:30
开标地点：南京市秦淮区中山南路49号商茂世纪广场34楼会议室
七、其他
本项目招标公告及中标公示发布媒介：江苏省招标投标公共服务平台、中国招投标网、采购与招标网。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏省烟草公司南京市公司（法规处/财务处/审计处）。
九、联系方式
招 标 人： 南京市烟草公司高淳分公司
******街道镇兴路159号
联 系 人： 夏女士
电 话： 025-******
电 子 邮 件： /
******有限公司
地 址： 南京市雨花台区诚信街22号14楼
联 系 人： 吴工、赵工
电 话： 025-******
电 子 邮 件： ******