经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对鲤蛟经济合作社土地招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

******街道鲤蛟土地，东至富春江路，南至保税区加油站，西至河北村界，北至河流，该土地不能违法建房，不能改变用途，耕地部分不能弃耕荒田，总面积30亩（其中耕田面积25亩，水泥坪5亩）。注：招租人不统一组织，土地的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：10年，2025年1月16日至2035年1月15日止，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件（竞租人资格）：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年/亩）为准，租金报价每增加50元/年/亩或50元/年/亩的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶。鲤蛟经济合作社土地招租项目租金起底价为：

******街道鲤蛟土地（第1标段）土地招租底价为2000元/年/亩（含2000元/年/亩）。

低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名（第1标段）：

1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；

2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

若本人不能亲自参加报名，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

******银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

******银行转账，不能缴纳现金，************银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租赁押金，未成交人的投标保证金在5个工作日内无息退还。

******银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

******办事处小型工程投标保证金专户；

帐号：******1054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明鲤蛟经济合作社土地招租项目第 1 标段 的投标保证金。

六、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1周期租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②租赁期限为10年，2025年1月16日至2035年1月15日止，第1周期（前5年，第1-5年）每年度应付的租赁费按成交价支付；第2周期（后5年，第6-10年）每年度应付的租赁费在第一周期各年度应付的租赁费基础上递增15%支付，实行先付后用，租金一期一付（即土地租金5年一付），每期租金在当期使用前一个月前一次性缴纳。③租赁押金为15万元，在签订合同前一次性缴纳，租赁关系终止时，甲方收取的土地租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。如租赁押金不足弥补给甲方造成的损失金额，应由乙方补缴，租赁押金不计利息。如乙方放弃承包，租赁押金不予退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税等该土地使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。

************办事处院内2号楼三楼会议室）；

八************街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

******街道鲤蛟负责解释。

******街道鲤蛟经济合作社

联系人：王董事长       电话：******

******有限公司

联系人：周琼燕       电话：0574-******

******街道公共资源交易中心       电话：0574-******

发布时间：2024年12月20日