一、项目编号：JH24-210381-02963
二、******中学物业服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
******中学物业服务项目
******有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市皇姑区辽宁省沈阳市皇姑区文大路345-32号（1-4-2）
中标（成交）金额：434,780（元）
评审报价：434780（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
******中学物业服务项目
服务类
******中学物业服务项目（C******物业管理服务）
******中学提供物业管理
服务要求：一、人员配备：不低于 15 人
★1、教学楼（1#楼建筑面积：7586 ㎡；2#楼建筑面积：5052 ㎡；
3#楼建筑面积：5052 ㎡）：不低于 6 人；
★2、艺体馆（建筑面积：5388 ㎡）：不低于 1 人
★3、科技馆：（建筑面积：9738 ㎡）不低于 2 人；
★4、宿舍楼：（1#楼建筑面积：5340 ㎡；2#楼建筑面积：7425
㎡；4#楼建筑面积：7425 ㎡ 5#楼建筑面积：5340 ㎡）不低于 4 人；
★5、教学楼外：不低于 2 人。
二、卫生保洁服务内容
1、负责教学楼、艺体馆、科技馆、宿舍楼等公共区域、教室、走
廊、楼梯安全通道、楼梯扶手、底角线、天棚、墙壁、门窗、会议室、
接待室、报告厅、公用卫生间、牌匾、顶灯、指示牌、装饰物及校园周
边环境等日常卫生清洁及定期进行深度清洁和消毒；
2、负责校内垃圾收集及清运。
（一）公共区域保洁服务需求
1、保洁员周一至周六工作时间每日 7:00-17:00，其他时间随学生
上学时间为准。每日早 7:40 分前彻底完成第一次清洁。
2、工作人员不得故意浪费水电资源，不得故意损坏各种设备设
施，如有上述情况照价赔偿。
3、工作人员如发现设备设施损坏应及时上报总务室。
4、配合各级各类检查，确保环境卫生合格。
******学校要求完成其他临时性工作。
6、保洁员服务具体要求
（1）走廊：定期清扫清拖，随时清扫杂物。保证地面无污渍、痰
渍，无杂物，清洁干净；地面保持本色；墙壁无灰尘、蛛网、虫巢等。
（2）卫生间：随时清擦地面、便池等部位，每天对卫生间进行彻
底清洁，保证地面无污渍、湿脚印、痰渍，墙壁无灰尘、蛛网、虫巢
等；尿便瓷盆干净,无尿碱渍、无锈垢，进行日常消毒，无异味；门窗
透明干净，下水通畅，其他设备设施摆放整齐干净，垃圾桶随时保持干
净。
（3）楼梯道：每日清扫拖楼梯台阶，每日清擦一次扶手，保持楼
梯台阶无污渍，无杂物，干净清洁。
（4）其他办公区域：每天清洁擦拭门、镜面、墙面等，每天彻底
清理地面一次。
（5）工作范围区域窗户定期清洁，保持干净透明。
（6）会议桌、沙发茶几摆放有序无灰尘。
7、采购人在下述情况下，有权要求更换保洁人员：
（1）工作期间脱岗失职、本末倒置、内部矛盾等，经两次指正不
予改正的；
（2）不按照安排的班次、值岗位置进行工作，经指出纠正而不予
改正的；
（3）被依法追究刑事责任或
服务时间：：1 年（一年一签，中标
方服务质量达到采购人要求，考核
分数达到“合格”标准，采购人可
根据实际情况选择是否与成交供应
以续签合同，累计签约期限最多不
超过三年。如发生违约情况，采购
人有权解除合同，终止服务。）
服务标准：按采购文件执行
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王洪莹、刘艳辉
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
******中学物业服务项目
代理服务收费标准及金额：无向采购人收取代理服务费金额0.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：******中学
地址： 海城市铁西开发区黄河路
联系方式： ******
2.采购代理机构信息
名称：******服务中心（海城市公共资源交易中心、海城市政府采购中心）
地址：海城市西柳镇东柳村71号
联系方式： 0412-******
3.项目联系方式
项目联系人：栾岩验
电 话：******
十、附件
采购文件：******中学物业服务项目.doc
包组编号：001
******中学物业服务项目
******有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
