第一章? 招标公告
******有限公司受委托，对本项目进行国内公开招标，特邀请合格的供应商前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件（资格要求）：
1、在中国境内依法注册的独立法人，具有相应的经营范围。
2、近三年未被国家财政部指定的“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。
3、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供由法人出具的对本投标活动承担全部直接责任的承诺。
4、本项目不接受联合体投标。
二、项目概况：
******服务中心2025年度停车管理服务项目
2主要服务要求：本项目管理范围包括临港集卡中心的停车管理以及场地的物业管理服务。详见本招标文件第三章。
3、资金来源：国有资金
4服务期限：本次招标服务有效期为三年。本项目采用招一续二的形式，对工作质量考核达标的中标人可以续签，（考核标准见附件：上海市停车场（库）管理办法）服务期限合计不超过三年，即采购合同一年一签，最长不超过三年。
5、本次招标报价范围：2025年3月1日起至2026年2月28日止。
6、预算总金额人民币：每年498万元该预算金额为招标控制价，即投标总价不得超最高限价，否则做否决投标处理。
7、项目管理服务费
（1）中标后确定的管理服务费用为包干制，包含但不限于开办费，人员费用（含社保），办公费用，服装费用，办公和维修人员所使用的设施设备、工具折旧及更新维护费用，会务物耗费用（水瓶、倒壶、毛巾、托盘、茶叶、电池等易耗物品等），保洁物耗费用（楼宇和道路保洁人员所使用的大小垃圾袋消耗费用等），垃圾收集、员工高温补贴、法定节假日加班（福利）、进出口设备智能化（车辆识别、自动收费）及采购驾驶式扫地车等费用，水箱清洗、场地栏杆、护栏油漆等保养及检测费用，投标人的管理费、利润、税费等。
（2）由中标人负责集卡中心内所有基建设施的巡检和小修服务工作。对于设施设备需要中修、大修或改造等工作，由中标人向招标人汇报，可以配合招标人提出维修方案，配合招标人实施维修，期间所产生的费用由招标人承担。
（3）中标人负责集卡中心内配置的中央空调、供配电、给排水设施的日常运行管理工作。其中涉及需第三方专业机构进行维护保养、送检的设施（如：水质检测、配电、中央空调、电梯等特种设施，由此而产生的相关费用由招标人承担），招标人委托中标人对相关专业机构进行监管实施，确保合法合规安全使用；上述设备发生故障需要维修的费用由招标人支付
（4）招标人及物业使用人要求中标人提供本招标委托内容以外的服务，中标人应积极以不高于市场价提供服务，服务受益人按双方商定的标准，另外签订协议，支付费用。
（5）其它费用：测算中未包含的项目，中标人提报审批经甲方确认同意后结算。
（6）在管理服务期限内，中标人派驻的项目管理、服务机构人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行。中标人投标时的本项目负责人未经招标单位书面批准不得随意调换。招标人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的项目经理和其他人员的，中标人应予以及时撤换。
三、招标文件的获取：
获取时间：从2025年1月 21日0时0分到2025年1月 26日0时0分。
投标人可于上述时间内在上海市公共资源交易中心（******）对应项目公告先点击报名、填写信息后携带下述资料：（1）营业执照（原件及复印件加盖公章）；（2）如法定代表人报名，须提供法定代表人证明书、法定代表人的身份证（原件及加盖公章的正反面复印件）；如法定代表授权委托人报名，提供法定代表人授权委托书、被授权人的身份证（原件及加盖公章的正反面复印件）；（3）“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面截图（加盖******有限公司报名，请提前电话预约：******。
凡愿参加投标的投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担。
四、投标截止时间及开标时间：
1、投标截止时间：2025年2月20日13:30时，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、开标时间：2025年2月20 日13：30时。
五、投标地点和开标地点：
1、投标地点：上海市浦东新区临港新片区申港大道133号607室
2、开标地点：上海市浦东新区临港新片区申港大道133号607室
六、联系方式：
******有限公司
地址：上海临港新城主城区申港大道200号
联系人：邵聪
******有限公司
地址：上海市浦东新区临港新片区申港大道133号607室
联 系 人：曹工
电话： ******
电子邮件：******