四川师大站静桉南TOD综合开发项目（商业）景观方案顾问服务

补遗文件（二）

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

******有限公司

2024年12月20日

各潜在投标人：

1、******委员会的组建调整为：

评定分离：

第一阶段入围评审，第二阶段定标评审。

******委员会由7人及以上单数组成。其中：招标人代表2人，评标专家/人。

评审专家的确定方式为：按现行相关规定文件执行。

******委员会人数，但招标人代表人数不能增加。

******委员会由7人及以上单数组成，由招标人组建。

四川师大站静桉南TOD综合开发项目（商业）景观方案顾问服务

答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

******有限公司

2024年12月20日

提疑（第1份/共4份）： 1.招标文件3.2提到“投标人设有分公司或其他分支结构的，提供满足招标文件要求的分公司或其他分支机构的类似项目业绩，均可作为投标人业绩。投标人的分公司或其他分支结构与投标人受同一法人主体控股的公******有限公司，请问于境外注册的兄弟公司（同一家母公司的两家子公司）业绩是否认可？

回复：按招标文件要求附上证明其关系的公司结构图。

2.第三章 评审办法中表1：符合性评审表以上评审有一条不通过，则视为响应性评审标准不通过，不进入下一步评审，应当否决其投标。请问我司是否仍然可以提出对服务期限和合同条款及格式的修改意见？

回复：服务期限和合同条款及格式按照招标文件执行，不予调整。

3.投标函建议调整：“(l)我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规******法院查封冻结、破产状态。”；删除“其他承诺：我方完全响投标集文件的要求，接受招标文件中的合同条款。”；删除“可行性、经济性”

回复：请按照招标文件要求完成投标人的信用等响应证明资料编辑入投标文件，按招标文件执行。

4.******法院查封冻结、破产状态。”

回复：按招标文件执行，不对相关条款进行调整。

5.授权委托书第一段建议修改为“本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托本单位人员 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，在本项目招标、投标、评审活动过程中所签署的有关文件和处理与之有关的事务（向有关行政监督部门投诉另行授权），凡涉及我司承担义务或放弃权利相关的意思表示，均需加盖我司有效印章后其法律后果由我方承担。”

回复：按招标文件执行，不对相关条款进行调整。

6.项目概况与招标范围 景观概念方案设计顾问阶段（含概念阶段成本估算）调整为："...提供该阶段顾问文件包含2套以内概念方案成果 。"

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件执行。“整理出与项目匹配的不同风格类型和效果的概念方案设计，提供该阶段顾问文件包含2套及以上概念方案成果”。

7.主要材料部品及器械的选型 我司可以提供选型和参数要求，但是不会提供灯具，家具的实体样板

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件执行。“需完成所有饰面材料、器械、灯具、小品等选型，应包括但不限于以下内容：全部饰面材料实体样品，按照甲方要求进行设计样板封样；器械、灯具及小品等选型图片及技术参数。形成材料选型封样表和苗木选型表等。按甲方最新管理制度执行”。

8.合同协议书3. 项目合同服务期限，建议修改为“3.项目合同服务期限：自合同签订之日起至甲方委托的设计工作内容完成或项目合同终止或解除之日为止（以较早达成条件者为准）。”

回复：按招标文件合同条款“3.项目合同服务期限：自合同签订之日起至甲方委托的设计工作内容完成为止。”执行。

9.合同协议书中建议删除所有“但不限于”

回复：按招标文件执行，不予删除。

10.合同协议书中“七、合同生效 本合同自双方签字并加盖公章后正式生效，至双方履行完成各自义务并结清服务费用报酬时终止。”建议调整为“七、合同生效 本合同自双方签字并加盖公章后正式生效，合同有效期 年或甲乙双方履行完各自义务并结清服务费用报酬或本合同解除/终止（以时间较早者为准），本合同终止。”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件合同协议书“七、合同生效：本合同自双方签字并加盖公章后正式生效，至双方履行完成各自义务并结清服务费用报酬时终止。”执行。

11.合同协议书“1.1.3“第三人”是指除发包人、设计人以外与本设计咨询业务有关的当事人。”建议调整为“有关或无关的”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件合同协议书“1.1.3“第三人”是指除发包人、设计人以外与本设计咨询业务有关的当事人”执行。

12.2.合同价格及支付中差旅须约定“xx人/次至项目所在地或甲方所在地的差旅”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件合同条款“以上合同价格包含但不限于完成本合同项下全部设计成果、设计成果汇报等工作所发生的人工费、设计费、加班费、差旅费（含乙方的交通、食宿等差旅费用）、餐费、材料费、修改/返工费、装订出图费、专家评审费、设计成果知识产权转让费用、保险费、管理费、利润及乙方所应缴纳的所有税费等全部费用，并考虑了乙方应承担的所有风险。”

13.方案顾问设计费建议增加启动金20%并相应调整后续阶段比例。付款表的说明建议修改为：“说明：1、如本项目因故取消实施，乙方还未开展工作，则乙方不能向甲方索赔，且乙方应退还甲方已支付费用；如乙方已经开展工作，则根据乙方实际完成进度予以支付，如果乙方完成的当阶段实际工作量不足一半的按照该阶段费用的一半支付，超过当阶段工作一半的按照当阶段全部的费用支付。2、根据项目实际阶段按以上比例支付，如实际未委托某一个阶段工作，未委托阶段的支付比例累计并入下一阶段。”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件合同条款“说明：

1、如本项目因故取消实施，乙方还未开展工作，则乙方不能向甲方索赔，且乙方应退还甲方已支付费用；如乙方已经开展工作，则根据乙方实际完成进度予以支付。2、根据项目实际阶段按以上比例支付，如缺某一个阶段，支付比例并入下一阶段”执行，不予调整。

提疑（第2份/共4份）14.方案顾问设计费是否改为总价合同？

回复：按招标文件执行。

15.合同协议书3.3建议调整为：“甲方应对工作期间向乙方提交资料及文件的完整性、正确性、及时性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。如因甲方提供资料及文件错误、疏漏、误差、瑕疵导致乙方提交成果出现问题，甲方应当承担责任，如需要乙方重新返工或者调整的，提交成果时间顺延，双方参照本合同约定的费用标准，协商费用。”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件“3.3甲方应对工作期间向乙方提交资料及文件的完整性、正确性、及时性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计”执行。

16.合同协议书3.5建议调整为：“3.5 甲方应当及时对乙方提交的阶段成果进行确认或提出修改意见，自乙方提交成果之日起十日内，甲方未提出任何修改意见或直接对成果进行确认的或甲方直接通知乙方开始下阶段服务工作的，视为乙方提交的成果符合本合同约定。对于甲方提出的每阶段服务成果的优化、完善性的修改意见或要求，乙方可配合修改，但次数不超过两次，乙方工作成果中存在错误或缺漏导致修改的除外。乙方在收到甲方的书面指示后进行下一阶段工作。甲方有权根据相关主管部门的修改意见或因甲方需要，要求乙方进行方案调整或者重新设计。”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件合同协议书“3.5 甲方有权根据相关主管部门的修改意见或因甲方需要，要求乙方进行方案调整或者重新设计”执行。

17.合同协议书3.6 “甲方有权根据现行”建议调整为“甲方有权根据本合同…”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件“3.6项目设计咨询工作开始后，甲方有权对乙方的合同履行质量进行监督。甲方有权根据现行规定要求乙方提供多个方案，甲方不再另行支付费用。”执行。

18.合同协议书3.7“若乙方未能及时..”建议调整为“若乙方原因导致未能及时..”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件“3.7若乙方未能及时履行本合同项下的相关合同义务或履行义务不符合合同约定的，则甲方有权暂时不支付当期的设计费，直至乙方履行合同义务符合约定为止。”执行。

19.合同协议书3.8建议增加“如果乙方认为甲方给予的时间紧迫难以满足要求，故而未在甲方限定时间内完成赶工的，不视为乙方违约。”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件“3.8甲方有权要求乙方在合理的时间内提前交付相应阶段的设计成果（包括所有设计资料和文件等）时，乙方应全力配合，并不得加收任何费用。”执行。

20.合同协议书3.9建议调整为“需提供合理理由”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件“3.9乙方设计总负责人负责双方所有事项的沟通和协调，且必须贯穿项目始终。甲方有权要求乙方撤换甲方认为不适当的管理人员，而不必给出任何理由，并且乙方须在甲方要求的时间内重新委派。”执行。

21.合同协议书3.10建议调整为“甲方有权按照实际实施情况，调整设计范围的委托任务，并与乙方沟通协商并调整相应的设计费用，已发生的设计费用据实结算，且不视为甲方违约。”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件“3.10甲方有权按照实际实施情况，调整设计范围的委托任务，并调整相应的设计费用，已发生的设计费用据实结算，且不视为甲方违约。”执行。

22.合同协议书4.4建议删除，本项目无履约保证金

回复：按招标文件执行，不删除。

23.合同协议书4.5任务建议调整为“合理任务”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件“4.5 在项目实施过程中乙方按照甲方制定的任务委托顺序进行相应的工作，并无条件接受甲方委托的任务。 ”执行。

24.合同协议书4.7.2 甲方相关要求建议调整为“合同约定相关要求”

回复：按招标文件“4.7.2 本项目设计文件应满足甲方相关要求。”执行。

25.合同协议书4.10建议增加“乙方人员因离职、病、产孕、退休、身故等客观原因导致需要更换的，甲方应当及时同意乙方的更换要求。”

回复：按招标文件“4.10 乙方应维持本项目设计团队的稳定，向甲方提交参与本项目设计人员名单、执业资格证书的复印件，明确各人员的分工范围和权限，并取得甲方认可后作为合同的附件。乙方原则上不能更换各专业主要设计人员，如由于乙方的原因须调整设计人员的，乙方应提前五个工作日以书面形式通知甲方，委派不低于原设计人员资质，且取得甲方认可后的人员进行调换。”执行。

26.合同协议书4.12建议调整为“乙方无权擅自将本合同项下委托项目转包他人，否则甲方有权提前终止合同，且甲方有权按照项目合同总价的10%向乙方收取违约金。”

回复：按招标文件“4.12 乙方无权擅自将本合同项下委托项目转包他人，否则甲方有权提前终止合同，停止支付设计费，要求乙方退还已支付的费用，且甲方有权按照项目合同总价的20%向乙方收取违约金。”执行。

提疑（第3份/共4份）：27.合同协议书4.13建议调整为“在合同履行期间，甲方有权按照实际实施情况，调整设计范围的委托任务，乙方应按甲方要求完成实际工作。对于减少的部分工作，乙方未开始工作的，甲方不进行费用支付，并且乙方不得提出任何索赔或补偿要求。”

回复：按招标文件“4.13在合同履行期间，甲方有权按照实际实施情况，调整设计范围的委托任务，乙方应按甲方要求完成实际工作，减少的部分，甲方不进行费用支付，并且乙方不得提出任何索赔或补偿要求。”执行。

28.合同协议书4.14建议调整为“乙方应当保证其提交的成果符合国家及地方现有法律、法规、规章政策及行业规范之要求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求给甲方造成损失的，甲方有权停止支付费用，且甲方有权按照项目合同总价的10%向乙方收取违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方应补足。”

回复：按招标文件“4.14乙方应当保证其提交的成果符合国家及地方现有法律、法规、规章政策及行业规范之要求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求给甲方造成损失的，甲方有权停止支付费用，要求乙方退还已支付的费用，且甲方有权按照项目合同合同总价的20%向乙方收取违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方应补足。”执行。

29.合同协议书8.2 20%建议修改为10%

回复：按招标文件“8.2 乙方原因引起的暂停设计

乙方应及时向甲方发出书面通知并按本合同的违约责任条款承担责任，且乙方在收到甲方复工指示后15天内仍未复工的，视为乙方无法继续履行合同的情形，甲方有权解除合同，甲方有权向乙方收取合同金额20%的违约金。”执行。

30.合同协议书8.4 建议修改为“8.4 暂停设计后的复工 非乙方原因导致的暂停设计后，甲方和乙方应采取有效措施积极消除暂停设计的影响。当项目具备复工条件且距暂停之日不超过3个月时，甲方向乙方发出复工通知，乙方应按照复工通知要求复工。如在发出书面通知后超过三（3）个月，甲方向乙方发出复工通知的，双方应就合同项下剩余服务的履行期限及服务费用重新协商并签订补充协议。”

回复：按招标文件合同协议书“8.4 暂停设计后的复工

暂停设计后，甲方和乙方应采取有效措施积极消除暂停设计的影响。当项目具备复工条件时，甲方向乙方发出复工通知，乙方应按照复工通知要求复工。”执行。

31.合同协议书9.1 建议修改为“9.1 本合同签订生效后且甲方付清费用后，甲方享有乙方本项目设计成果文件的所有权和除署名权外的全部知识产权，乙方同时享有宣传推广的权利。”

回复：按招标文件合同协议书“9.1 本合同签订生效后，甲方享有乙方本项目设计成果文件的所有权和除署名权外的全部知识产权。”执行。

32.合同协议书9.3 “一切损失”调整为“一切直接损失”

回复：按招标文件合同协议书“9.3 乙方应保证其向甲方提交的成果（包括阶段性和最终性成果）不侵犯任何其他者的合法权利。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或主张权利的，乙方应当积极协助解决，若确因乙方侵犯第三人的合法权益而导致甲方损失的，乙方应当承担法律责任，并向甲方赔偿一切损失。”执行。

33.合同协议书9.5的最后一句建议调整为：乙方上述保密义务的期限，从乙方知悉该资料或信息之日起五年或直至公众可通过合法途径获得、知悉相关资料、信息之日止（以较早达成条件者为准）。

回复：根据项目实际需求及我司要求，按合同条款“9.5 乙方确认在与甲方合作过程中所获得或知悉的关于甲方的信息，包括项目信息、技术图纸、资料、经营信息等所有未公开之信息为甲方的商业秘密，应严守其秘密性。未经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方商业秘密、本合同范围内设计成果或甲方提供给乙方的技术资料、图纸等用于履行本合同之外的其他用途,根据法律、法规及规范性法律文件强制性要求除外。乙方上述保密义务的期限，从乙方知悉该资料或信息之日起，直至公众可通过合法途径获得、知悉相关资料、信息之日止。”执行。

34.合同协议书11.1 建议修改为“由于乙方原因，未按甲方要求的时间提交合格的修改设计资料及设计文件的，甲方有权按照3000元/天对乙方处以违约金，违约金累计以迟延阶段费用的10%为上限。 甲方迟延支付乙方费用的，甲方每逾期支付服务费一（1）日，乙方有权按照300元/天对甲方处以违约金，违约金累计以逾期未支付费用的10%为上限。在甲方逾期付款的情况下，乙方交付工作成果的时间应予顺延。非乙方原因的情况下甲方未提交甲方上级或相关部门审批、相关部门不审批或未报批通过，或本合同项目停缓建的，均不应构成甲方延迟支付该阶段费用的理由，上述期限届满后甲方仍应按约定支付服务费。”

回复：按合同条款“11.1由于乙方原因，未按甲方要求的时间提交合格的修改设计资料及设计文件的，甲方有权按照3000元/天对乙方处以违约金。”执行。

35.合同协议书11.2第一句 建议修改为：如果乙方原因导致设计成果…3000建议调整为300

回复：按招标文件合同协议书“11.2如果乙方的设计成果未能通过政府相关职能部门的审批，并且乙方未在规定的时间内根据修改意见修改完善，甲方有权按照3000元/天对乙方处以违约金。”执行。

36.合同协议书11.3第一句 建议修改为：乙方对其提交的..

回复：按招标文件合同协议书“11.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成甲方损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金。赔偿金额不超过对应项目合同价。”执行。

37.合同协议书11.4 3000建议修改为1000

回复：按招标文件合同协议书“11.4在满足国家、行业、地方政府规范、规定的前提下，乙方未按照相关规范、甲方招标文件、设计任务书、甲方其他书面要求提出的意见进行设计和修改的，甲方有权按照3000元/次对乙方收取违约金，因此造成的工期延误及重新出图的责任由乙方承担。”执行。

38.合同协议书11.5建议修改:20000修改为10000,15000修改为5000,10000修改为1000

回复：按招标文件合同协议书“11.5未经甲方同意擅自更换设计总负责人、方案主创设计师、各专业负责人，甲方有权对乙方处以违约金：

更换设计总负责人                 违约金  20000元/人?次

更换方案主创设计师               违约金  15000元/人?次

更换各专业负责人                 违约金  10000元/人?次

执行。

39.合同协议书11.6建议删除赔偿金额的部分

回复：按招标文件合同协议书11.6经甲方同意后更换设计总负责人、方案主创设计师、各专业负责人，甲方有权对乙方处以违约金：

更换设计总负责人                 违约金  10000元/人?次

更换方案主创设计师               违约金  7500元/人?次

更换各专业负责人                 违约金  5000元/人?次

执行。

提疑（第4份/共4份）：40.合同协议书11.8建议修改为“11.8未经甲方同意擅自对方案设计进行转包或分包的（效果图、模型制作、透视图制作和动画制作等除外），甲方有权要求乙方解除未经甲方同意的转包或分包合同，同时甲方有权视情况解除本合同，并有权按照项目合同价的10%收取违约金。”

回复：按招标文件合同协议书“11.8未经甲方同意擅自对方案设计进行转包或分包的，甲方有权要求乙方解除未经甲方同意的转包或分包合同，同时甲方有权视情况解除本合同，停止支付设计费，要求乙方退还已支付的费用，并有权按照项目合同价的20%收取违约金。”执行。

41.合同协议书11.9 该条不适用于咨询行业，建议删除

回复：按招标文件合同协议书执行，不予删除。

42.合同协议书11.10建议修改为“本合同所称甲方损失仅限于直接损失 以及甲方支出的律师费、诉讼费、差旅费、公证费、保全费、鉴定费等因维护自身权益所产生的全部费用。乙方在本合同项下应承担的违约金及赔偿金总额不超过对应项目设计费总额。”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件合同协议书“11.10本合同所称甲方损失不仅限于直接损失，包括但不限于甲方向第三方支付的费用、对第三方承担的赔偿责任，以及甲方支出的律师费、诉讼费、差旅费、公证费、保全费、鉴定费等因维护自身权益所产生的全部费用。乙方应承担的违约金及赔偿金总额不超过对应项目设计费总额”执行。

43.合同协议书13.2（5）建议增加“非甲乙方原因”

回复：按招标文件合同协议书“13.2 有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同：

（1）乙方提交的设计文件若存在较大质量问题，经多次修改仍不能满足国家相关规范规定或不能达到甲方要求的，甲方有权解除合同，并向乙方追究违约责任；

（2）甲方未按合同约定支付设计费用，经乙方书面催告后，在30天内仍未支付的，乙方可以解除合同；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要；

（5）因本工程项目条件发生重大变化，使合同无法继续履行；”

执行，不予修改。

44.合同协议书建议增加14.4“若因甲方原因造成设计内容、要求及范围等发生重大变更，指项目设计要求、等级、标准、项目功能、结构等发生变更。甲方提交的项目资料错误或缺漏等导致的成果修改或调整或服务周期超过合同约定需要乙方对设计进行重做、修改、调整或超期继续提供服务的或要求提供驻场服务的或因政府审查意见对甲方提出新要求而导致设计变更的或工作成果已通过政府审批（如有），甲方又提出新要求进行的修订或因适用本项目的法律、法规、规范和/或行业标准发生重大变更，从而必须对工作内容或工作成果进行的修订，视为额外服务。双方需协商一致签订补充协议后乙方才开始工作。”

回复：按招标文件合同协议书执行，不予新增条款。

45.保密协议 三、保密期限，建议调整为“依主合同约定”

回复：按招标文件保密协议“保密期限：永久”执行。

46.保密协议 四、第二段建议调整为“如乙方或其代表或其工作人员因违反本协议任何条款而导致的直接负面后果，需向甲方作出赔偿，赔偿范围包括但不限于：对甲方造成的直接经济损失、相应律师费用、诉讼费用及其他相关费用等。”

回复：按保密协议“如乙方或其代表或其工作人员因违反本协议任何条款而导致的直接或间接负面后果，需向甲方作出赔偿，赔偿范围包括但不限于：对甲方及相关单位造成的直接或间接的经济损失、相应律师费用、诉讼费用及其他相关费用等”执行。

47.附件四：景观设计各阶段图纸要求 一、景观概念顾问设计服务阶段要求 备注中删除“同时须提供景观总平的dwg格式电子文件，含总体鸟瞰的高清视频动画。 ”

回复：根据项目实际需求及我司要求，按招标文件执行，应按招标文件要求提供该阶段备注要求所需文件。

48.附件四：景观设计各阶段图纸要求二、景观方案设计顾问服务要求 删除24.其他表达设计的图纸

回复：按招标文件执行，不予删除。

49.附件四：景观设计各阶段图纸要求 三、景观扩初设计顾问服务要求 中“7.沉降缝标清楚、11.景观各管井、室外控制箱定位平面图、13.给排水设计说明、14.给水图、15.排水图、16. 水景、泳池给、排水（含循环系统）、喷雾系统设计图、18.电气设计说明、27.灯具安装详图、28.电缆井、开关井等电气基层做法大样、29.集水坑、水泵基层做法大样、45.重要节点的植物配置立面图、46.层次分析图（含林冠线及层次）、52.绿化设计与其他专业核对图纸包括但不限于建筑、水电管网等图纸、53.海绵城市设计54.工程概算书。”建议删除

回复：按招标文件执行，不予删除。

50.补充提资： 区域城市设计/相关规划文本、师大站交通规划文本、地下空间规划文本、标高平面、目标客群、建筑模型

回复：本项目招标阶段暂不提供，投标人按照已提供资料完成投标文件编制。