1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 ******学院学生公寓12#楼项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 ******委员会 批文名称及编号******学院学生公寓12#楼项目可行性研究报告的批复》（湘发改社会〔2024〕652号），项目代码：2310-430000-04-01-810729，建设单位为 ******学院，招标人为******学院，项目总投资为8453.84万元（概算总投资），最高投标限价为6419.964219万元，资金来源和落实情况 一是从统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入中安排；二是从往年办学结余资金中安排。资金来源已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******学院学生公寓12#楼项目；

1.2.2  建设地点：******学院主校区内，滨江学生公寓以南、东湖路以北、宝塔北路以西、岳塘三路以东。

1.2.3  项目基本情况：新建1栋地上15层（一层为局部架空层）学生公寓楼，建筑结构类型为钢筋混凝土框剪结构，总建筑面积20210.03㎡，规划建筑高度48.50米，机动车停车位33个，其中充电10个，均为地上，配套建设公用工程和室外附属工程。根据《湖南省装配式建筑评价标准》，本项目中采用装配式技术建造，通过采用叠合楼板、内隔墙与管线、装修一体化、全装修、部品部件标准化大于70%、设计阶段应用BIM技术、工程总承包制、装配式围挡等方式，单体装配率为50.50%，满足地方标准要求。本建筑按绿色一星级建筑标准设计建设。建筑垃圾实行源头减量目标管理，新建建筑施工现场建筑垃圾排放量不得超过限额规定。（具体情况以经图审的施工图及招标工程量清单为准）

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.2.4  标段划分：  1个标段   ；

1.3 工期要求：270 ？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围： ******学院学生公寓12#楼项目施工，包括但不限于（1******消防工程、通风排烟工程、太阳能光伏发电工程等，（2）室外工程：清表工程、绿化工程、道路工程、室外停车场及铺装工程等，关于招标范围及内容的详细说明见招标文件“技术标准和要求”及施工图纸、工程量清单等；

1.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到工程施工质量验收规范合格工程标准；

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令、国务院2000年279号令相关规定进行保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  本次招标   ￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

R不接受联合体投标

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的   / 个标段投标，但最多允许中标 /（具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6  类似工程业绩要求：

  ￡不要求， 

R要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

R企业承担过1项类似工程； ￡ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7  其他要求：/

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；R综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年1 月20日起在 湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin） 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025年2月13 日09时00分（北京时间，下同）。请投标人登录 湘潭市公共资源交易中心网站 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湘潭市交通/工业/代建/水利工程项目交易平台 （******:8001/TPBidder/memberLogin）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在  湖南省招标投标监管网（******/）、湘潭市公共资源交易中心网站（******/）、湖 南 省 政 府 采 购 网 （******/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 ******建设局，电话0731-******。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在  湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******。

9.2 开标地点：“湘潭市公共资源不见面开标大厅 ******:8001/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login”。本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA锁登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（网址：http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责。

9.3建议投标人使用IE浏览器登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台。

9.4省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

10.联系方式

招 标 人：******学院；

地    址：湘潭市福星东路88号；

联 系 人：陈志强；

电    话：0731-******；

招标代理机构：******有限公司；

地    址：湘潭市建设中路3号美高梅酒店7楼708室；

联 系 人：项目负责人：吴玉婷、张相悟；李敏；

电    话：0731-******