******委员会以未发改发﹝2025﹞9号和未发改发﹝2025﹞10号批准建设， ******建设局************有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

************街道），二府庄新村66号院等17个小区，73栋楼，涉及4042户，总建筑面积约32.7万平方米。主要改造内容：完善基础设施、改善小区景观环境、完善公共服务设施等内容；

************街道；

      2.3 项目投资总额：******元；

      2.4 标段划分：标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理；标段编号：E******06ZezTPYmIL001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，包含本项目范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段监理服务，具体内容包括但不限于项目开展过程中的质量控制、进度控制、合同管理、变更管理、安全和文明施工管理、信息资料管理、治污减霾及扬尘治理管理、参建各方关系协调及协助甲方进行投资控制等相关服务，具体内容以招标文件及招标人要求为准。；

      2.6 其他：投标保证金采用信用承诺，根据市发改发〔2023〕197号《关于规范招标投标交易担保制度进一步降低市场主体交易成本的通知》规定，本项目采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见招标文件。。

      3.1 标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），且在本单位注册，拟派总监理工程师如已担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过两个（含两个），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。

      3.2 标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申请人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  （2）申请人基本信息及拟派的项目总监理工程师基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（******:8887）”可查询且无不良行为记录；
  （3）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；
  （4）申请人不得在“中国执行信息公开网”（******）中被列入失信被执行人名单；
  （5）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信名单。

      4.1 请申请人于 2025年04月26日 00时00分00秒 起至2025年05月01日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（******:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

      5.1 标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2025年05月14日09时30分 ，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，资格预审开始时间为 2025年05月14日09时30分 ，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”。

      6.2 标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：2024年未央区老旧小区改造项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 及《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 申请人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（******:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 资格审查会议形式：远程会议。采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

      7.4 （1）请通过资格预审的申请人在资格预审申请文件递交截止时间后将纸质版资格预审申请文件正本壹套、副本贰套打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，申请人应保持资格预审申请文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。本项目评审以电子版资格预审申请文件为准。 （2）本项目招标所使用的交易平台为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（******:8887/），请各申请人自行下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南—申请人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-******-80999、80701。 （3）招标人受理异议的联系人：张磊 联系方式：029-******。 （4）各资格预审申请人在本项目的招投标过程中，务必确保企业资质、拟派项目总监理工程师等信息与资格预审申请文件中的一致，并保持合法有效（以“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”查询为准）。若相关内容不一致或失效导致否决投标，由申请人自行承担。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：根据西安市公共资源交易中心“关于工程项目智慧移动交易系统试运行的通知”的相关内容要求，鼓励本项目申请人使用“工程项目智慧移动交易系统”进行投标。具体要求可咨询业务联系人： 业务联系人：王 点 029-****** 转 80726； 技术联系人：徐文龙 029-****** 转 80701 (广联达)。

******办公室。