经村两委会、党员和村民代表大会讨论并通过，对莘岙村上谢78号厂房出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：

使用性质：该房屋仅作为厂房经营合法的商贸服务业、办公用房以及厂房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）。注：招租人不统一组织现场勘察，房屋的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期为：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件为：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的莘岙村村民及原租户可报名参加竞标。

四、招租报价为：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/月/平方米）为准，租金报价每增加1元/月/平方米或1元/月/平方米的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名为：

①报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现投标人为莘岙村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件。若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是莘岙村村民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关户籍证明资料，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

原租户报名需提供：①原租户本人身份证原件及复印件；②租赁合同原件及复印件；③提交投标保证金票据的原件及复印件。若原租户本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书原件并提供双方的身份证原件及复印件；

******银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。报名时所报必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

******银行转账，不能缴纳现************银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金及押金（不足部分在签订合同时一次性补缴），未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

******银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

******办事处小型工程投标保证金专户；

账号：******1054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明莘岙村上谢78号厂房出租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为5年，每年租金为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前三个月前一次性缴纳。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④租赁押金为12万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑥租赁期内，如因政府规划建设需要厂房被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还厂房，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。⑦成交人承租期间不得************办事处院内2号楼三楼会议室）；

************街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

******街道莘岙村负责解释。

******街道莘岙村经济合作社   

联系人：郑勇         电话：******                                                                    ******有限公司        

联系人：周琼燕       电话：0574-******

******街道公共资源交易中心       电话：0574-******    

发布时间：2025年2月21日