2025年广州白云机场海关南1、2号楼物业管理服务竞争性磋商

******有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中华人民共和国广州白云机场海关（以下简称“采购人”）的委托，就以下采购项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。有关事项如下：

一、 项目概况

1.项目名称：2025年广州白云机场海关南1、2号楼物业管理服务

2.项目编号：M************

3.项目类别：服务类

4.主要内容：具体内容详见第二章 采购人需求。

5.最高限价（采购预算）：人民币952,000.00元。本项目的承包方式为总价包干，合同金额包括日常管理所发生的费用结算。项目合同价包含招标服务项目所有内容（包括完成用户需求书全部内容所需的一切含税费用：即包括但不限于各种人工费用（人工费用包含人员工资、社保、公******消防演习、治安演习等项目所涉及的一切日常费用及供应商应承担的其他各项费用、除采购人免费提供给本项目管理人员使用的基本办公设备外的其他办公设备和办公费用。）

6.合同履行时间：本项目服务期 12 个月。

二、 供应商资格要求

1.参考《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件，供应商需提供下列材料：

(1)具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供相应承诺函）。

(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供相应承诺函）。

(4)履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应承诺函）。

(5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）】

(6)已按招标公告及招标文件的规定获取了招标文件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。本项目所属行业：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（******）及中国政府采购网（******/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。】

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。

（3）本项目不接受联合体报价。

三、 磋商登记及获取磋商文件的时间、方式

1.登记及获取磋商文件时间：2025年1月21日至2025年2月7日上午9:00－12:00，下午2:00－5:30(北京时间，节假日除外)。

2.登记及获取磋商文件方式：

******有限公司广咨电子招投标交易平台（******）进行网上登记和获取磋商文件。（说明：有关网上注册、登记及磋商文件发票等事宜，可咨询电话：400-9030-870，QQ：******02。）

3.获取方式：符合条件的供应商准备以下资料上传至广咨电子招投标交易平台后购买磋商文件：

登记表（格式详见附件一）；

说明：供应商须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。

4.磋商文件售价：人民币300元，售后不退。

5.纸质磋商文件的提供：供应商按规定获取电子版磋商文件后，可在规定的获取磋商文件时间段内到采购代理机构现场（广州市环市中路316号金鹰大厦10楼1030室）领取纸质磋商文件。

6.未在规定时间进行投标登记的单位不具备投标资格。

四、 递交响应文件时间、截止时间及磋商时间、磋商地点

1.响应文件递交截止时间：2025年2月8日上午09:00～09:30。

2.磋商时间：2025年2月8日上午09:30。

3.磋商地点：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼会议室

五、 采购信息发布及结果公告网站

中国政府采购网、广咨电子招投标交易平台。

六、 采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购人：

名称：中华人民共和国广州白云机场海关

联系人：何小姐

联系方式：******

2.采购代理机构：

******有限公司

地址：广东省广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼1030室

采购项目联系人：谷小姐、刘先生

电话：******

E-mail：******

附件一：

登记表

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