************医院）空调设备维修保养服务项目市场调研公告》市场调研信息，因投递资料的供应商不足3家，现对该项目进行第二次市场调研，欢迎具备相应资质的供应商参加。

　　一、项目基本情况

******医院）空调设备等维修保养服务项目

　　（二）服务期限：3年（合同中约定起止日期）

　　（三）项目采购预算价：780000.00元

　　（四）项目需求：详见附件1

　　二、供应商资格

　　1、在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格，提供法定代表人身份证明（含身份证复印件）、营业执照和税务登记证（三证合一的只需要提供三证合一的营业执照）复印件并加盖公章。

　　2、供应商营业执照经营范围符合本项目需求。

　　3、供应商需提供参加本次采购活动前3年内没有串通投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生重大质量安全事故，没有知识产权、代理权等方面纠纷的书面声明。

　　4、本项目不接受联合供应商报价，不接受供应商项目分包、转包、挂靠。

　　5、供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。提供“信用中国”网站及中国政府采购网相关页面截图加盖公司公章。

　　三、踏勘现场

　　1、若需要踏勘现场的，供应商须在公示的时间内到现场踏勘；

　　2、踏勘现场发生的费用自理；

　　3、除采购人的原因外，供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失；

　　4、采购人在踏勘现场中介绍项目相关情况，以便供应商参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责；  

　　5、踏勘现场联系电话：******，唐小姐。

　　欢迎各家公司来我院投递资料。

******医院）A幢5楼行政办公区门口处2号资料箱。

　　投递资料截止时间：2024年11月8日16点整。

　　* 重要告知：

　　本项目市场调研仅作了解该项目市场情况，和实际采购结果不关联； 本项目须由供应商自行来院投递资料，采购人（包括联系人）不接受代替供应商投递资料的要求，切勿将资料邮寄给采购人的任何工作人员，否则资料退回寄件人，逾期后果自负。

　　附件：  

　　1、项目需求

　　2、中小企业声明函

　　3、供应商承诺函

　　4、公司基本信息表

******医院）

　　2024年10月31日

附件1

******医院空调设备等维修保养服务项目需求

　　一、项目基本情况

******医院空调设备等维修保养服务项目

　　（二）服务期限：3年（合同中约定起止日期）

　　* 合同1年1签，合同的第1年为试用期，试用期满后，采购人对供应商的履约情况进行评估，试用期内的月度考核得分为90以下次数小于3次的，视为通过评估并继续执行后1年合同；否则采购人有权单方无责解除合同，并对该项目重新开展采购活动，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

　　（三）采购预算：780000.00元

　　二、总则

******医院区域内所有空调系统（净化空调系统除外）等的维修保养，部分设备的深度清洗，以及所有配件的维修、更换。

******医院

　　（三）本项目为固定总价包干，供应商承包及负责采购文件对供应商要求的一切事宜及责任。

　　（四）本项目报价包括：设备维修保养、配件备件、清洗费、人工费（工资、延时加班费、节假日加班费、劳动社会保险等一切保险、工衣工具）、差旅费、服务费、一切税费（包括关税、增值税等）、运费、保险费、资料等完成本项目的全部费用。

　　（五）不得以任何方式转包或分包本项目。

　　三、总体服务要求

　　（一）供应商应最大程度保证空调系统的良好运行状态，确保日常供冷或供暖。

　　（二）供应商应提供足够的技术、人力、工具及器具，按规定进行有序的维护保养工作，因供应商导致设备损坏、人员安全事故等，造成的全部经济及安全责任由供应商承担。

　　（三）维护人员必须经验丰富、责任心强，维修操作人员必须持证上岗并已合格通过岗前培训。

　　（四）驻场岗位2个（不含顶休），提供日间8:00-12:00、14:30-18:30驻场服务。服务人员接收采购人的考核，发现缺岗少岗，一律从严扣罚。

　　（五）供应商应建立健全设备维修、保养登记制度，每月上交工作记录单，接受采购人的服务考核，考核不达标的按相关规定进行扣罚。

　　（六）合同期内对空调末端设备进行一次深度清洗（包括但不限于新风柜、空调风柜、分体空调室内机等），保证制冷效果。

　　（七）提供日间8:00-12:00、14:30-18:30空调运行服务响应，包括但不限于：全院各建筑物的供冷与供暖、空调系统安全运行及管理。如供冷与供暖中断，供应商应迅速采取措施解决，如供冷与供暖中断属于供应商的服务缺失或失误导致，因此而造成的采购人或第三方损失，供应商须承担所有法律与经济责任。

　　（八）供应商应根据空调系统的实际运行情况、各设备使用指南进行保养、检查，及时更换易耗配件；供应商一般性维修接报后15分钟内到达现场，紧急维修以最快速度到达现场，并采取有效措施防止事态或危害的进一步扩大。如故障设备超过5天（特殊情况供应商应书面向采购人说明）仍未能修复或未送设备生产厂维修，采购人有权委托相应资质企业、或设备生产厂家维修，维修费用由供应商承担，采购人直接从供应商月度服务费中扣除。

　　（九）供应商应根据项目现场的实际情况制定切实可行的空调设备重大故障应急预案，并根据预案进行演习，确保招标人的空调设备发生重大故障后能保证招标人重要场所的正常供冷。

　　（十）合同期内，驻场人员不能及时完成维修保养工作时，供应商应加派服务人员到场工作，出现拖拉、推诿的，从严处罚。

　　四、维护保养范围及内容

　　（一）维护保养内容

　　1、空调回风百叶及尘网、出风百叶的清洗、维修；

　　2、空调末端设备、空调用风管的维修、维护、保养工作；

　　3、空调系统的配套供电(以配电箱、柜进线开关为分界点，进线开关以后部分为空调范围，包括进线开关)、信号线路和执行机构的维修、维护、保养工作。

　　4、分体空调、除湿机、冰箱、冰柜的维修、维护、保养工作；

******医院净化空调设备的维护保养工作。

　　(二) 本项目包含维修维护和保养过程中所产生的材料、配件费用，包括：

　　1、风冷模块机组、多联机组：

　　（1）室外机：如压缩机、散热风机、线路板、加雪种等；

　　（2）室内机：如线路板、风机等；

　　（3）管道、阀门、感应器等。

　　2、分体空调：如空调的压缩机、换机油、加雪种、更换电容、线路板、电机、风叶、管道等。

　　3、抽湿机、冰箱冰柜：如压缩机、加雪种、更换电容、线路板、铜管、探头等。

　　（三）空调设备到达报废年限和没有维修价值（经双方评估）需进行更换的，设备更换费用由采购人负责。

　　（四）本项目外的设备增加、设备改造费用由采购人负责。

　　五、岗位要求

　　中专以上学历（含高中）或中专以上学历（含中专），有暖通与空调设备安装、清洗或机电维修、保养工作经历。

　　六、维护保养设备清单

　　七、空调系统维护保养服务要求

　　（一）通风、排气设备

　　1、每月服务项目：

　　每月清洗排气扇

　　2、每半年服务项目：检查风机运行情况：皮带传动、噪音、振动等，发现异常即时调整修复。

　　3、每年服务项目：

　　（1）检测风机运转电流与排风量；

　　（2）检查风管、软接有无明显漏风现象，发现异常即时修复。

　　（二）恒温恒湿精密空调系统

　　1、每月的服务项目：

　　（1）派专人进行巡视。发现问题及时处理，以免故障扩大，加大损失；

　　（2）检查恒温恒湿机组室内机电气加热器、风扇电机的绝缘状况；

　　（3）检查恒温恒湿机组室内机的噪声情况；

　　（4）检查恒温恒湿机组室内机的皮带张紧度及磨损情况；

　　（5）检查数恒温恒湿机组室外机压缩机、风扇电机、电源电路的绝缘状况；

　　（6）检测恒温恒湿机组室外机外观是否损坏、热交换器是否有污垢；

　　（7）检查室内外机组有无异常振动；

　　（8）观察滴水盘是否有污物，排水功能是否良好，清理防尘网及水盘；

　　（9）风盘及管路是否有漏水情况；

　　（10）检测室内是否达到恒温恒湿使用要求；

　　（11）温控或开关是否工作正常；

　　（12）铜管及保温:检测铜管是否被挤压、裂损，保温层、扎带有无破损脱落。

　　2、每半年的服务项目：

　　（1）检查供电电压，相间电压平衡性，检查继电器接点状态和连接的严密性；

　　（2）检查风机运行情况；

　　（3）检查线路中的连接处是否牢固；

　　（4）检查有无污物和潮气；

　　（5）检查外部供电电源分总开关保险装置；

　　（6）检查制冷系统是否有漏气现象。

　　3、每年的服务项目：

　　（1）观察翅管表面的脏污情况，弯管的腐蚀状况；

　　（2）观察叶轮沾污灰尘的多少，检查噪声的情况，清理叶轮；

　　（3）观察管路保温材料是否良好，腐蚀状况。是否因腐蚀而漏水，检查自动阀的动作情况，发现问题及时处理；

　　（4）检查风机轴承、电动机，加注润滑油；

　　（5）编制年度检查、分析报告，并提出合理化建议。

　　（三）风冷热泵空调机组

　　1、每月的服务项目：

　　（1）检查主机每周的运行记录，判断系统运行时主机雪种压力、水侧压力、温度、电压、电流等各种参数是否正常；

　　（2）检查热泵机组风机运转是否有异常声音或振动；

　　（3）检查主机热水出水温度是否在合理范围内；

　　（4）查看主机运行及安全保护设定参数是否有任何改动；

　　（5）检查主机制冷回路各辅助件（如：冷媒过滤器，电子或热力膨胀阀）工作是否正常；

　　（6）检查主机运转时是否有异常响声和振动；

　　（7）对于主机机显示出的故障，及时作出处理；

　　（8）检查主机润滑系统是否正常；

　　（9）检查水泵进出口压力是否正常，测定水泵电机负载；

　　（10）检查水泵联轴器间隙，机械密封及其他辅助配件工作是否正常；

　　（11）检查水泵润滑油油位；

　　（12）检查水泵运转时是否有异常响声和振动；

　　（13）排除水泵不正常漏水现象；

　　（14）检查空调系统电源控制柜内电气元件是否正常工作；

　　（15）清理主机、水泵外表面，并清洁机房环境；

　　2、每三个月的服务项目：

　　（1）紧固主机控件箱及启动柜内的所有电接头；

　　（2）对热泵主机压缩机绕组进行绝缘测试；

　　（3）对热泵机组散热翅片进行清洁；

　　（4）检修水泵电机控制回路；

　　（5）清理水泵电机散热风扇及护罩；

　　（6）检查机封（盘根）处是否漏水；

　　（7）水泵电机绕组绝缘测试；

　　（8）检查电气控制部分接触器主触点接触是否良好，是否需要打磨；

　　（9）检查电气线路是否有破损；

　　（10）检查各类元件是否需要清理灰尘或赃物；

　　（11）检查各类阀门门芯密封性；

　　3、每年度的服务项目：

　　（1）紧固主机的各种感应管连接螺母；

　　（2）对冷凝器、蒸发器进行清洁、保养；

　　（3）检查更换干燥过滤器；

　　（4）对主机各种安全保护设定值进行模拟试验，测定安全装置性能；

　　（5）检查主机电气元件是否有缺陷，尤其是主接触器的吸合性能；

　　（6）探测主机各连接缝是否有油迹，是否漏雪种；

　　（7）更换油过滤器滤芯，分析冷冻机油的污染程度，确定是否需要更换；

　　（8）检修主机及进出水管接口的保温情况；

　　（9）检查并保养主机避震器；

　　（10）更换水泵润滑机油；

　　（11）检查水泵电机轴承的磨损程度，确定是否需要更换；

　　（12）检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳的内外表面；

　　（13）对主机、水泵及机房内管路进行大规模清洁。

　　（四）分体空调

　　1、每半年的服务项目：

　　（1）清洗空气过滤网（根据科室实际需求可进行调整）；

　　（2）清洁风口及内机外壳；

　　（3）检查风机运行情况：皮带传动、噪音、振动等，发现异常即时调整修复；

　　（4）检查冷凝水排水管是否畅通，如果堵塞，应及时清除堵塞物，以使凝露水畅通，否则会溢出集水盘；

　　（5）检查室内风机电机接线端子紧固情况；

　　（6）检查膨胀阀是否结露结冰；

　　（7）检查风口摆动是否正常，检查设备有无异常音、振动；

　　（8）检查风机线路及接线端子是否老化；

　　（9）检查所有的接触器的触点是否清洁，接触是否可靠；

　　（10）检查压缩机制冷系统的工作压力。

　　（五）冰箱、冰柜

　　每年清洁一次水盘、融冰。

　　（六）抽湿机

　　每半年清洗一次滤网，每年清洗一次冷凝器。

　　八、空调设备深度清洗程序

　　（一）风速仪测量风速 （风机开始运转30秒以上，测量最大值，散流器的中心位置）编号记录；

　　（二）确认空调设备处于停机状态，并切断空调设备专供电源；

　　（三）覆盖保护所工作范围（地面全部覆盖塑料布，办公用品、家具、电器全部覆盖白布）；

　　（四）拆下并清洗回风口并清洗；

　　（五）拆卸风轮及电机；

　　（六）电机保护清洗风轮；

　　（七）风机盘管：拆卸顶盖，卡式多联机：拆水盘

　　（八）用多功能水枪配清洗剂喷洒翅片表面；

　　（九）一分钟后，用多功能水枪打入清水进行清洗。10%压缩空气90%清水；

　　（十）清洗托水盘，引射排水口；

　　（十一）恢复空调设备/测量托水盘排水坡向；

　　（十二）检查有无漏水现象；

　　（十三）恢复盘管；

　　（十四）检查紧固；

　　（十五）清点并移动设备；

　　（十六）取消保护；

　　（十七）接通空调设备专供电源，开启空调设备；

　　（十八）风速仪测量风速（风机开始运转30秒以上，测量最大值，散流器的中心位置）编号记录。

　　（十九）清洗前后及过程拍照留档。

　　九、双方的权利与义务

　　（一）采购人的义务与责任：

　　1、提供给供应商用水、用电及必要的维护用地的需要。

******消防安全措施、照明设施等。

　　3、指派代表负责协助、检查、验收的维护保养工作。

　　（二）供应商的义务与责任：

　　1、供应商须承诺按照本项目岗位配置要求落实到位并接受采购人核查，如达不到采购文件要求或驻场服务人员与供应商提供的人员名单不相符，则取消中选资格。

　　2、提供足够技术、人力、工具及器具，按规定进行有序的维护保养工作。

　　3、指导采购人操作人员掌握正确的操作方法。

　　4、因供应商导致设备损坏、人员安全事故等造成的全部经济及安全责任由供应商承担。

　　5、无条件接受采购人的监督和检查。

　　6、建立设备故障登记制度，严格按照闭环管理处理故障，并把处理情况反馈给采购人。

　　7、建立设备隐患登记制度，对于有隐患的设备要登记好，并及时反馈给招标人，提出解除隐患方案与招标人商讨解决。

　　8、对安全事故及重大故障，供应商必须按照重大故障上报机制执行，要把最新处理情况即时反馈给招标人负责人，禁止隐瞒的行为。

　　9、供应商应及时对设备隐患，属于维修范围必须马上进行维修，属于工程大修整治范围的就提出整改方案并以书面通知采购人，得到采购人书面同意后在10个工作日内进行整改。若因供应商原因未能及时维修，导致设备损坏的，由供应商承担维修或更换责任。

　　10、供应商对重要维修保养服务方案，在实施前要报告采购人，采购人有审核权。

　　11、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对供应商人员有直接指挥权。

　　12、供应商在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。

******医院主管部门批准方可进行。

　　14、供应商不能推诿保养范围的设备设施维修工作。

　　15、供应商须每月提供维护保养工作单。

　　16、合同期内维保设备有少量增减及更换的，导致设备的实际数量和型号与上述清单不一致的，以实际为准。

　　十、工作质量要求

　　（一）供应商须按采购文件和国家有关法律法规的相关规定提供空调设备维护保养服务，包括但不限于提供每天应急抢修、维修、维护、保养及故障受理、驻场值班、每日定时巡查服务。

　　（二）维护保养工作质量应符合国家和地方相关行业规定。

　　（三）符合长期安全、正常、节能运行标准，确保空调设备处于良好状态。

　　（四）供应商须建立和完善空调设备维保的各种规章制度、维护保养制度和操作规程，建立应急预案和安全生产管理制度，并报采购人同意后执行。

　　（五）空调设备维护基本任务:

　　1、保证室内对温度、湿度、空气新鲜度等的要求，满足使用场所供冷、供暖的需求。

　　2、通过经常性的维护检修， 保证空调设备稳定、可靠、节能地运行，延长设备使用的时间，发挥其最大效能。

　　3、迅速准确排除空调设备的故障，尽力减少故障所造成的损失。

　　4、供应商应定期提交系统的安全运行、节能等方面的评估及建议。

　　5、经常保持设备和环境整洁。

　　6、对空调重大事故进行抢救。

　　7、完成采购人提出的空调设备维护任务及具体要求。

　　（六）不准更改设备原有的电气、管道等设计回路，若需更改，得到采购人确认，方可操作。

　　（七）必须更换质量可靠的原装配件，若在市场上找不到，经采购人同意后，方可用有质量保证的其他备件代替。

******医院信息化建设的需要，提高效率，有效监管项目的服务质量，供应商应有完整的设备报修、维修、维护、巡查信息化管理平台，方便院方管理部门及时了解项目的报修、维修、维护、巡查进程情况。

　　（九）供应商需建立健全规范的空调设备档案，建立运行档案；包括设备的信息化电子档案，方便院方管理部门及时了解设备的各种信息，如设备参数，使用年限、维修信息等。

　　（十）供应商一般性维修接报后15分钟内到达现场，紧急维修以最快速度到达现场，并采取有效措施防止事态或危害的进一步扩大。

　　（十一）供应商所有巡查、维修、保养工作必须按照计划完成；所有维修及安装效果必须达到恢复原使用功能或优于原状。

******医院或上级部门检查的要求。服务态度、服务效率、服务水平满意度需达标。

　　（十三）遇恶劣天******医院的调配，加强值班或调应急人员进行抢险救灾工作，该情况下采购人不再额外支付费用。

　　十一、支付方式

　　（一）日常维护******医院空调设备维修保养服务月度考核评分表》考核情况综合计算维护保养费。

　　（二）采购人按下列程序支付服务费：

　　1、供应商提供与支付金额相符的正式发票，采购人在收到发票后以公对公转账方式支付服务费，付款周期为60个日历天。

　　2、供应商凭以下有效文件与采购人结算：

　　（1）合同；

　　（2）日常******医院空调设备维修保养服务月度考核评分表》考核情况及采购人总务科出具的支付说明）；

******消防设施、设备及配件，供应商需提供报价清单、结算清单、验收表，其中：报价清单、结算清单须由供应商经办人签名、采购人总务科负责人签名确认，盖供应商公章；验收表须由采购人总务科负责人签名确认，盖供应商公章。

　　十二、考核表

******医院空调设备维修保养服务月度考核评分表   

年     月

　　说明：

　　1、此表每月考核一次，跟随发票作为每期的结算依据，根据评分情况按以下比例扣除相应的服务费作为处罚；

　　2、考核分为A、B、C三级，A≥90分，90分＞B≥80分，C＜80分；

　　3、以每月的服务费为基数，扣罚比例如下：A级不扣罚；B级扣罚当月5%服务费，C级扣罚当月10％服务费，连续两个月考核为C级的，甲方有权单方面无条件终止本服务合同。

　　甲方考核人员                                  乙方代表

　　签名及盖章：                                  签名及盖章：              

　　年    月    日

附件2

中小企业声明函

　　本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《中山市关于************医院）的空调设备维修保养服务项目市场调研活动，相关企业的具体情况如下：

　　本项目属于*****行业；供应商为*****，从业人员*****人，营业收入为*****万元，资产总额为*****万元，属于（中型企业￡ 小型企业￡ 微型企业￡），不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

　　本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：

       从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

附件3

供应商承诺函

******医院）

******医院）空调设备维修保养服务项目市场调研活动，并对提交的资料等进行如下承诺：

　　1、我公司符合项目采购公告所述的供应商要求，知悉提交资料的具体内容及要求，并承诺提交资料的真实性。如有虚假，责任由我方承担。

　　2、我公司承诺提交材料不涉及商业秘密。如有，由我方自行承担资料提交后的相关后果。

　　3、我公司承诺不会将本项目分包、转包、挂靠，非联合供应商报价。

　　4、我公司在参加本次采购项目前3年内，没有串通投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生重大质量安全事故；本公司及公司相关工作人员具有良好的职业道德，廉洁自律，遵纪守法，无行贿、欺诈等不良信用记录。

　　5、其他：承诺如实响应项目采购公告明确的其他事项。

　　特此承诺。

供应商公章：

法定代表人签字：

授权代表人签字：

日期：

附件4

公司基本信息表