项目概况
“青茂海关物业管理服务项目”的潜在投标人应在珠海香洲区永南路33号（隆盛大厦）1栋3楼310获取招标文件，并于2025年5月16日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：zhgx2025fw037
项目名称：青茂海关物业管理服务项目
预算金额：56.00万元（人民币）
最高限价（如有）：112.00万元（人民币）
采购需求：
①采购******管理中心作为采购人进行公开招标。
②采购内容基本情况：中标人为采购人提供青茂海关物业管理服务。服务范围：青茂海关口岸建筑办公生活区及跨境工业区鸿丰工业大厦（海关）4、5楼，总服务面积为8752.62㎡,其中青茂口岸建筑办公生活区服务面积为7306㎡，跨境工业区鸿丰工业大厦4、5楼服务面积为1466.62㎡，具体采购内容详见《用户需求书》。
③本项目一年预算金额为：人民币伍拾陆万元整（￥560,000.00），采用1+1方式采购，按两年进行报价，两年预算金额为：人民币壹佰壹拾贰万元整（￥1,120,000.00），投标最高限价为：人民币壹佰壹拾贰万元整（￥1,120,000.00）。
合同履行期限：服务期限为二年，首次签订服务期为一年的采购合同，每个服务年度进行考核，考核结果符合要求且下一年度项目预算已批复的，采购人和中标人续签下一年度合同。下一年度预算如低于中标金额，由采购人与中标人协商调整合同金额或终止服务。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目采购产品不属于政府采购品目清单内的政府强制采购产品。
（2）本项目不接受进口产品的投标，进口产品是指“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”。
（3）本项目专门面向中小企业采购项目。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为（物业管理）。投标人须************管理局（含新疆生产建设兵团）确认的监狱企业或符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人未被列入“信用中国”网站（******）中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”记录名单内；不处于中国政府采购网（******）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；以采购代理机构于开标当天在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司进行信用记录查询，该分支机构所属总公司存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标文件中提供相关证明资料。
（2）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的采购活动（提供《投标函》，格式见招标文件第六部分）。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供《投标函》，格式见招标文件第六部分）。
（4）被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的供应商，不得参与本项目政府采购活动（提供《投标函》，格式见招标文件第六部分）。
（5）投标人必须具有在有效期内的《物业资质证书》及专业人员配置，且专业人员应持相应职业资格证书（提供有效期内的证书复印件，如国家、地区另有规定，则适用其规定）。
三、获取招标文件
时间：2025年4月25日至2025年4月30日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：珠海香洲区永南路33号（隆盛大厦）1栋3楼310
方式：现场获取或网上获取
售价：￥300.00元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年5月16日09点30分（北京时间）
开标时间：2025年5月16日09点30分（北京时间）
地点：珠海香洲区永南路33号（隆盛大厦）1栋3楼310开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人必须在采购代理机构登记并获取招标文件。
2.获取招标文件的方式：现场获取或网上获取，如采用网上获取招标文件方式：投标人将《获取文件登记表》******：钟兴万，采购代理机构确认收到资料，将发送报名账号（或微信账号）。投标人将登记费用转账凭条（或转账截图）******，投标人在转账时须备注所投项目编号及公司名称。
汇款账号信息：
******有限公司珠海分公司
******银行珠海星园支行
账号（人民币）：44353 7010 4001 7994
3.资格要求中所指“非法人组织”不包括法人的分支机构，由******银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等行业具有其特殊性（行业特殊性是指这些行业本身具备的垄断性），如果能够提供其法人给予的相应授权证明材料，可以参加本采购活动。
4.本项目相关公告发布媒体：中国政府采购网（******）和中国海关网（******）。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******管理中心
******办公室
联系方式：龚小姐0756-******、******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：珠海香洲区永南路33号（隆盛大厦）1栋3楼310
联系方式：钟兴万0756-******、******
3.项目联系方式
项目联系人：钟兴万
电话：0756-******、******
******管理中心
******有限公司
2025年4月24日