一、功能及要求：******学校在壹年服务期内的小型水电维修类采购和小型基建零散维修类服务（单项10万元内的工程）工作,******学校零散维修范围******学校物业水电班组完成的任务除外）、不锈钢维修、屋顶维修、路面维修、室内及室外墙面维修、室内地面及顶棚维修。
二、相关标准：
保修要求：建设部2000年80号令
质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。
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三、技术规格：
具体服务要求：在服务期内的零散维修项目应达到以下要求：
（一）保修要求及质量标准要求
1、保修要求：建设部2000年80号令
2、质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。
（二）项目实施要求
1、建筑材料运输、保管、建筑垃圾弃置及保险：
1.1中标人负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
1.2中标人负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
1.3中标人负责项目施工所产生的建筑垃圾的弃置处理，不产生后果影响。
1.4中标人负责其派出的施工人员的人身意外保险。
2、施工要求：
中标人须加强施工的组织管理与培训，每个项目必须指定具有执业资格的人员担任技术负责人，全过程负责项目的质量和进度，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
3、验收要求：
（1）严格按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）文件的相关规定进行验收。本项目采用简易程序验收，由采购人在中标人提出书面验收申请后，组织使用部门、纪检部门、后勤部门和资产管理（视情形）等部门联合进行验收并进行签证确认。
（2）项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
（3）验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用。
（4）项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。
4、质量保证：
4.1所有工程质量均需符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。
4.2施工期间，应接受采购人及相关管理人员的监督管理，遵守有关规定。
4.3质量保修：保修期按建设部2000年80号令，如超出范围双方共同协商确定保修期。凡在保修期间出现的质量问题，均由中标人进场无偿维修好，否则由采购人安排其他专业队伍进行维修，其产生的维修费在质保金中双倍扣除。
4.4施工单位必须推行安全生产标准化管理，加强安全教育培训、强化现场安全管理、落实机械设备管理以及完善事故应急预案等措施，杜绝重大安全事故的发生，避免一般性事故的出现。同时，要确保施工中无人身伤亡和机械设备事故，保障施工的安全顺利进行。
（三）签字或盖章要求：
?中标后针对单项工程，概算书（包括工程造价汇总表）、结算书都应由中标单位注册造价工程师盖其执业专用章。如委托编制投标报价，应附委托合同、造价师注册证书扫描件，并在上述规定处加盖造价工程师执业印章。
四、交付时间和地点：
服务期限：壹年
******学院主校区
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五、服务标准：
1、服务时限要求
1.1******学校维修通知后3天内******学校及中标人共同验收合格后，达到一定金额分批进行评审，评审结果出来后开具发票并支付。
1.2抢修项目或零杂维修点(3000元以下)，在15天内必须及时汇总并补办预算、审批、签证等全套资料。
采购人将严格按照上述时限要求对中标人进行考核，如中标人未能达到上述考核标准，视为严重违约行为，采购人有权终止采购合同，并重新组织采购活动。同时向政府采购监督管理部门反映其虚假应标的行为。
2、******学院主校区
3、投标报价要求：
（1）零散维修的施工队伍采购均以工程结算评审价的折扣率表示，以“%”为单位。
（2******学校有权根据实际情况调整或取消小型维修的项目，中标方在合同期内，无条件按甲方要求完成项目预算；甲方不保证合同期******学校维修申请），合同金额为上限金额。隐蔽工程在覆盖隐蔽前通知******学校相关管理制度。
（3）投标人应根据采购人提供的采购文件、澄清、修改及补充文件等，应执行湘建价〔2020〕56号关于印发2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知，根椐采购人提供的资料确定投标报价，并承担由于投标人计算差错的责任。
4、结算依据
4.1结算依据
（1******学校审定的维修项目初步预算清单。
（2******学校项目申报表后附审定的维修项目初步预算清单，申请上所指明的工程范围、量、价格为最终结算的上限值，不能突破。
（3）工程现场签证单。
（4）湖南省住房和城乡建设厅湘建价〔2020〕56号关于印发2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知、人工工资执行湘建价[2019]130号等。
（5）按工程施工同期的《长沙建设造价》发布的材料预算价，预算价格缺项材料参照市场平均价。
4.2、付款说明
??本项目中标金额不作为总价包干依据。每单项维修工程，验收合格，乙方交付结算资料后，经甲方委托第三方专业公司审计。审计报告出具后，按审计后金额的折扣后价款,乙方开具全额增值税普通发票，甲方向乙方支付工程款。如上级文件有新规定，则按新规定执行。
投标人根据项目要求和现场情况，投标人应详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、劳务、管理、财务等所有费用。因本项目的特殊情况，在本项目实施过程中，采购人有权对工程量根据实际情况做适当调整，投标人需无条件接受，否则为无效投标。
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六、验收标准：
（1）严格按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）文件的相关规定进行验收。本项目采用简易程序验收，由采购人在中标人提出书面验收申请后，组织使用部门、纪检部门、后勤部门和资产管理（视情形）等部门联合进行验收并进行签证确认。
（2）项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
（3）验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用。
（4）项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。
七、其他要求：
1******学校可通过多种方式监管施工人员具体工作，提供工具材料库房壹间，不可住人或转租。
2、投标人要遵循工程建设标准：依据采购文件的要求，涉及具体施工项目的材料、设备、施工须达到现行国家、湖南省或行业的工程建设标准、规范的要求。
3******学校相关会议集体决定。
4******学校统一管理，采购人有权无条件终止本合同。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
