（招标项目编号：************202Y）
一、招标概况
******街道光晟工业园城市更新项目
项目编号：************2
是否重大项目：否
******街道光晟工业园城市更新项目01地块设计施工总承包（EPC）及02、03地块（设计）
招标项目编号：************202Y
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：是
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-01-21 09:00:00 至 2025-02-11 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-02-01 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-02-06 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | ******有限公司 |
| 通讯地址 | ||
| 经办人 | 柳工 | |
| 办公电话 | 0755-****** | |
| 电子邮箱 | ||
| 招标代理 | 单位名称 | ******有限公司 |
| 经办人 | 李先泽 | |
| 办公电话 | 0755-****** | |
| 手机号码 | ****** | |
| 电子邮箱 | ****** |
四、详细公告内容
******街道光晟工业园城市更新项目01地块设计施工总承包（EPC）及02、03地块（设计）【标段编号：************202Y001】
| 本次招标内容 | 详见招标文件。 | |
| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 77620.55万元 | |
| 计划总投资 | 600000万元 | |
| 工程地址 | ******街道楼村一号路东100米 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | ||
| 计划工期 | 970 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-02-11 18:00:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，投标人可采用联合体（不限境内外）形式参加本次项目投标，以联合体形式参加本次项目投标的需符合以下资格条件和要求：（1）联合体成员为独立法人资格或者合伙制企业或者其他组织；（2）联合体成员（含牵头单位）不超过3家，其中，承担施工工作的单位应具备上述施工资质，且不超过1家；承担设计工作的单位或中外合作设计单位应具备上述设计资质，且不超过2家。（3）联合体各方均不得再单独或与其他单位组成新的联合体进行投标；并提供经联合体成员单位法人代表签署并加盖企业公章的《联合体共同投标协议》（联合体协议须明确分工内容，联合体共同投标协议同时作为法定代表人证明书和法人授权委托书）。联合体组建应符合国家相关法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。3、境外（外国）设计企业提供能满足建设工程项目需要的有效证明材料，证明材料需要为境外（外国）企业所在国官方文字与中文译本两种文本，相关证明资料在资格审查文件中提供。 | |
| 投标人资质要求 | 施工资质：具备1、2之一：1、住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；2、住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/特级；设计资质：具备1、2、3之一：1、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级；2、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/甲级；3、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级； | |
| 其他要求 | 一、投标人须具备以下资格条件：（1）独立法人资格或者合伙制企业或者其他组织；（2）施工资质：具备有效期内建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包一级及以上资质和企业安全生产许可证；（3）设计资质：具备有效期内建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质（甲级）或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质；二、本项目接受联合体投标，具体详见联合体单位要求。三、项目负责人要求：1、项目总负责人：具有一级注册建造师（建筑工程专业）或注册一级建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师等（若为联合体投标，应由联合体牵头单位委派），且注册证书在有效期内。2、施工项目负责人（项目经理）：具有一级注册建造师（建筑工程专业）及安全生产考核合格证（B证）；（若为联合体投标，应由联合体牵头单位委派）且注册证书在有效期内；2.1项目经理不得同时在其他项目任职；2.2一级注册建造师电子注册证书应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定；注册证证书注册专业有效期和使用有效期均在有效期内，个人签名处有手写签名。 3、设计项目负责人：具有一级注册建筑师（若为联合体投标，应由具备本项目要求的相应设计资质的单位委派），且注册证书在有效期内。4、其他：项目总负责人、设计负责人、施工负责人不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。项目总负责人应具备较强的项目总体管理能力和综合协调能力。施工负责人（项目经理）的任职行为须满足《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的相关规定。上述人员证书需在有效期内。 | |
| 拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟派项目经理（或建筑师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警******法院的《司法建设函》，列入黑名单的监理企业不得承接政府投资工程。中标后的投标人在中标公示期******法院的《司法建设函》，列入黑名单的施工企业不得承接政府投资工程。投标申请人必须具备安全生产许可证。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 | (设计施工)关于设置“霸王条款”的风险告知书.pdf |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（******/ggzy/center/）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（******/ggzy/center/）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（******/ggzy/center/）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（******/jyfw/details.html?contentId=******）
（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（******/xxgk/details.html?contentId=******）
（5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（******/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******&siteId=1），或咨询热线0755-******转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-******（服务时间18:00-24:00）
******建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（******/fwdh/fwdhjsgc）”
(1)企业资质信息******建设局备案，其他类企业在******/ggzy/center/网址进行登记）。
******建设局网站办理）。
(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(******/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》；
************建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(******/xxgk/tzgg/content/post_******.html）
7.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
8.资格后审有关要求如下：
(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
******委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；
(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
9.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书************有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
10.本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
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