******委员会工作指导规则》、《嘉绿苑西20-53幢业主大会议事规则》等有关规定以及《嘉绿苑西20-53幢物业******委员会现就本物业管理区域物业管理与服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业服务公司前来竞选。

一、选聘项目编号：JLYX(20-53)-WYXP-******

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、竞选人资格要求：

1、具有独立法人资格，具有独立的办公场地，成立时间不少于5年（以竞选公告发布的日期计算），注册资金不少于人民币1000万元（且实收资本不少于300万元）的专业物业服务企业（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、具有在杭在管建筑面积超过10万方以上住宅小区的项目经验(提供在管项目小区服务合同复印件加盖公章）；注：提供合同复印件首页、面积页及尾页；

3、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人（以信用中国网站******）、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为（以中国政府采购网******）记录名单；

******集团旗下物业服务企业同时报名参选。在本小区承诺采取一级财务独立建帐；

5、在本小区服务过现已退出的物业服务企业不得参与本次物业选聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等

1、选聘报名时间：2024年12月22日起至2025年1月5日17时止。

2、选聘文件发售时间：2024年12月22日起至2025年1月5日17时止。

3、选聘文件发售地点：浙江省杭州市滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼（可添加代理方微信******985进行网上报名）。

4、选聘文件售价：0元。        

五、竞选文件提交截止时间：2025年1月12日13时止。

******街道嘉绿苑社区会议室。

七、竞选评选时间：2025年1月12日13时15分。

******街道嘉绿苑社区会议室。

九、竞选保证金及支付方式：

1、竞选保证金：人民币15万元整，须在2025年1月5日17时前缴纳竞选保证金，缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。

支付方式网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。

******委员会

******有限公司城西支行

银行账号：************915

2、中选企业承担此次选聘工作的相关费用，未中选的竞选保证金将在业主大会选聘结果出来后10个工作日内凭竞选保证金收据无息退还。

十、售领选聘文件事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）法人代表授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（复印件加盖公章）；

2）企业法人营业执照复印件加盖公章；

3）在杭在管建筑面积超过10万方以上住宅小区的项目合同复印件；

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：******

十一、联系方式

******委员会

******办公室

联系人：章国民   联系电话：******

******有限公司

地点：杭州市滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼

联系人：张女士  联系电话：****** 电子邮箱：

本次公开选聘物业服务企业评分顺序根据现场抽签的方式确定，进行逐一评审。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间：

1、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；

2、选聘截止时间止，递交竞选文件少于三家的，选聘人将重新组织选聘；

3、选聘截止时间止，缴纳的竞选保证金少于三家，选聘人将重新组织选聘；

4、开选后，有效竞选人为2家的，将视为符合《嘉绿苑西20-53幢业主大会议事规则》的要求，提交业主大会进行二选一的表决。

******委员会

2024年12月22日

附件：