************办公室进行公开询比，欢迎符合资格条件的意向人参与。
一、项目概况
******办公室拆迁安置房物业管理服务。
2.项目情况：现开展恩宁路绿化广场（砎砖巷、昌华涌）、和平西延长线、华林寺绿化广场、康王路2号地块、康王路沿线4-8号地块、南源街、仁威庙（一、二期）、西关大屋保护区、增埗公园、大冲口涌、陈家祠二期、中山七路扩建、文化广场、荔湾湖扩建、芳村大道南等历史项目约800户拆迁安置房的管理。
3.采购限价：97.92万元。
4.服务期限：合同生效之日起36个月。
二、报价供应商资格要求
1.应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 报价（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（提供响应承诺函）
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供响应承诺函）
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供响应承诺函）。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（提供响应承诺函）
2.未被“信用中国”（******)、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单。提供网页截图等证明材料。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目，根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本项目所属行业为物业管理行业，报价人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。详见附件五。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得同时参加本项目报价（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的报价人，不得再参与本项目报价（响应）。报价（报价）函相关承诺要求内容。
5.报价供应商须为广东政府采购智慧云平台物业管理服务定点供应商。（提供网页查询截图）
6.本项目不接受联合体报价。
三、报价及要求
1.最高报价限价：人民币979200.00元（大写：玖拾柒万玖仟贰佰元整）。报价人结合自身的情况自行报价，报价金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。
2.本次项目由依法组成的询比小组择优选取成交供应商，通过广东省政府采购网站完成采购流程。
具体结算方式以合同约定为准。
四、询比代理服务费的支付
本次的询比代理服务费人民币4600元（大写：肆仟陆元整）由成交供应商一次性支付给询比代理服务机构。
五、询比文件的获取
******人民政府网站下载询比文件。
2.询比公告发布时间：
发布询比公告开始日期（含本日）为：2024年12月20日；
发布询比公告截止日期（含本日）为：2024年12月24日。
九、报价文件的递交时间和递交地点：
由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2024年12月27日上午 9:30—11:30 递交至广州市天河区潭村路348号1008室，逾期恕不受理。
十、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
******人民政府网上发布中选名单，公示期为1天。
十二、******办公室对公告及询比文件有最终解释权。
十三、联系方式：
******办公室
联系人： 狄小姐
联系电话：020-******
******有限公司
联系人： 李工
联系电话： ******
******办公室
2024年12月20日
点击下载：******办公室拆迁安置房物业管理服务询比文件.docx
