******有限公司（以下简称“招标代理机构”）受******有限公司（以下简称“招标人”）的委托，拟对武汉赛宝新区物业管理项目（项目名称）进行公开招标，项目资金来自建设单位自筹，欢迎潜在的投标人参加投标。
一、项目概况
1、项目名称：武汉赛宝新区物业管理项目
2、项目编号：HBCZ-******47-243341
3、招标范围：本次招标内容为武汉赛宝新区整体物业管理服务，投标人其投标报价包括但人工费、非特种设备维修维保费、办公费、管理费、利润、税金等。投标人必须针对整个项目进行投标，仅针对部分项目内容进行投标将被拒绝。
4、采购预算：人民币950000.00元/年
5、最高限价：2.987元/平方米/月；合同履行期限：2年。
6、报价方式：按单价报价的报价方式，服务面积约：26497.5平方米，实际面积以结算时核实为准。报价不得超过最高限价，超出最高限价的报价为无效报价。
二、投标人资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同中标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（三）未被中国政府采购网（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“信用中国”（******）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（******）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（六）投标人营业执照经营范围应具备物业管理服务。
（七）投标人应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（八）本次采购不接受联合体投标。
资格要求为本次项目中标人应具备的基本条件，参加公开招标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件
三、招标文件的获取
1、获取时间：2024年11月1日至2024年11月5日每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30（北京时间，法定节假日除外）。
2、获取方式（线上）：
******有限公司官网）最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①******有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】
3、信息费：人民币500元/包，售后不退。
4、帐户信息
******有限公司
帐号：******1978 清算行号：840085 大额支付系统行号：******4672
******银行湖北省武汉市中南路支行
5、财务查询电话：******（可查询报名审核情况）
四、投标文件的递交
1、受理投标文件递交的开始时间：2024年11月21日08时30分（北京时间）
2、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年11月21日09时00分（北京时间）
3******有限公司1003号会议室（湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼）。请授权代表携带法定代表人授权书原件（或法定代表人携带法定代表人身份证明书）、本人二代身份证原件和招标文件规定需要携带的资料出席。
4、不受理现场递交形式以外的其他递交形式。
5、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒绝接收。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******/******有限公司门户网（******/）（发布公告的媒介名称）上发布。
六、其他补充事宜
资格审查方式：资格后审。
七、联系方式
招 标 人：******有限公司
地 址：******办事处金银潭大道130号
联 系 人： 杨欢
电 话：
******有限公司
地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7~10楼
邮 编：430061
联 系 人：周芷伊、宛浩凯、邵刚、胡小康
电 话：******
邮 箱：******4@qq.com
