经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对嘉溪村公用设施楼（二期）招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁房屋概况：

使用性质：商铺经营合法的商贸服务业以及办公用房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）。注：招租人不统一组织现场勘察，房屋的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：15年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的嘉溪村村民，且该村民为个体或企业单位的法人，营业执照经营范围包含民宿、酒店、公寓等相关经营内容的可参加报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

需携带有效的营业执照原件及复印件、法定代表人本人且携带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金原件及复印件。

若本人不能亲自参加报名，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

******银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

******银行转账，不能缴纳现金************银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金及租赁押金（不足部分在签订合同时一次性补缴），未成交人的投标保证金在5日历天内无息退还。

******银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

******办事处小型工程投标保证金专户；

账号：******1054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明嘉溪村公用设施楼（二期）招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后10日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限15年，第1周期（前5年，第1-5年）每年度应付的租赁费按成交价支付；第2周期（中间5年，第6-10年）每年度应付的租赁费在第一周期各年度应付的租赁费基础上递增5%支付；第3周期（后5年，第11-15年）每年度应付的租赁费在第2周期各年度应付的租赁费基础上递增5%支付，租金一年一付，实行先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④租赁押金为2万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。

************办事处院内2号楼三楼会议室）；

************街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

******街道嘉溪村负责解释。

******街道嘉溪村经济合作社

联系人：龚书记电话：0574-******

******有限公司

联系人：周琼燕       电话：0574-******

******街道公共资源交易中心       电话：0574-******    

发布时间：2024年12月20日