项目信息
项目名称：深圳市深汕特别合作区中国铁建·观山云邸案场物业及前期物业服务(二次) 项目编号：2400A******-01A
项目地址：深圳市深汕合作区 项目类型：服务
项目行业分类：其他
项目概况：本项目共有2547套住宅，有5种户型设计：其中洋房户型有1812套，单套建筑面积为89-136㎡；叠拼户型有275套，单套建筑面积为134－166㎡；联排户型有350套，单套建筑面积为175㎡；双拼户型有110套，单套建筑面积为286㎡；商业单套建筑面积为39.52-750.34㎡。本项目共建有158栋建筑物，具体如下：双拼：4层，55栋，共110户；联排：3层，63栋，共350户；叠拼：6层，21栋，共275户；小高层：11层/16层，19栋，1812户。
公告名称：深圳市深汕特别合作区中国铁建·观山云邸案场物业及前期物业服务(二次)公开招标采购公告 公告发布媒体：深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间：2024-07-26 20:00:00
公告信息：一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：******/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件；二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接：1. 供应商注册入库及CA办理操作流程指引******/xxgl/toXinXiDetail?guid=b******-49cf-4fe9-bcc5-95970ecb7ca9 2. 关于供应商办理CA事项的通知******/xxgl/toXinXiDetail?guid=98ee8a57-4154-46ec-9b79-8df6ff08bd57 三、系统流程操作问题见以下联系方式：****** 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：0755-******，转接依次按2，按1，再按1。或系统操作技术支持电话：010-******；四、企业注册信息审核电话： 0755-******，转接依次按2，按1，再按4，CA申请联系电话：0755-******，转接依次按2，按1，再按6。；五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）；六、保证金收退及发票管理联系电话：0755-******，转接依次按2，按1，再按2；七、监督举报电话：0755-******、0755-******；八、业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内）九、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。
公告附件：
深圳阳光采购平台供应商操作手册.pdf
招标段/包
标段/包名称：深圳市深汕特别合作区中国铁建·观山云邸案场物业及前期物业服务(二次) 标段/包编号：2400A******/01-01A
采购控制价（元）：******
采购控制价说明：营销中心物业服务费控制价人民币 240万元；前期物业服务费控制价:双拼别墅： 5.5 元/平方米·月联排： 5.0 元/平方米·月叠拼： ******幼儿园： 1.2 元/平方米·月车位： 280 元/个·月
采购控制价说明附件：
开启形式：线上开启
联合体投标：不允许
工期(天)：730 工期说明：本项目服务期限为 2 年，具体签订方式、合同起止日期由甲、乙双方约定。
招标/采购范围：1.营销中心物业服务：1.1案场现场及样板******消防安全；1.3保障案场水电等设备运行；1.4保障案场内、卫生间、室外展示区部分、样板房等清洁卫生；1.5协助配合开发商进行临时性的宣传和推介活动；1.6针对本项目案场定制化服务。2.房屋建筑本体共用部位及本体共用设施设备等的维修、养护和管理。3.本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池等）的维修、养护和管理。4.本物业管理区域公共场所、公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运等。5.维护本物业管理区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主或物业使用人的人身、财产安全。6.物业及物业管理档案、资料的管理。7.办理本物业管理区域的停车库（场）《深圳市经营性停车场许可证》，对本物业管理区域的停车库（场）进行统一管理、维护。8.对本物业管理区域交通、车辆行驶及停泊秩序******委员会（换届）选举，协助甲方组织召开业主大会及其他活动。
资格条件：1.中国境内登记注册的独立法人机构（须提供营业执照原件扫描件）。2.投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为（须提供承诺书，格式自拟）。3.本项目不接受联合体投标。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）：2024-07-26 20:00:00 文件获取截止时间：2024-08-08 09:30:00
质疑截止时间：2024-08-03 18:00:00 澄清、修改、答疑截止时间：2024-08-05 18:00:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）：2024-08-08 09:30:00 开标时间：2024-08-08 09:30:00
文件获取地点：深圳阳光采购平台
开标地点：深圳阳光采购平台
招标人信息
******有限公司 采购单位地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇创富路与同德路交汇处易能高新产业园2栋5层
联系人：王金琪 联系电话：******
对外监督人员： 对外监督电话：
代理机构信息
******集团总部大楼）
联系人：李家禅、张小丹
手机号码：******、****** 电子邮箱：******
