金伟熙城观邸小区物业服务采购项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1、项目基本情况

1.1项目名称：金伟熙城观邸小区物业服务采购项目

1.2项目编号：2025ZXGSGC004                 

1.3项目实施主体：******委员会

******有限公司

1.5项目预算：本项目价格不竞争，采用固定收费标准，如下：

(1)住宅部分物业费: 廉租房0.38元/月/平方米、公租房0.38元/月/平方米、安置房0.45元/月/平方米，商品房0.75元/月/平方米；

(2)商业部分物业费:1.5元/月/平方米；

(3)电梯耗能费：电梯(2层—4层)：18元/月，电梯(5层—7层)：20元/月，电梯(8层—10层)：22元/月，电梯（11层—13层）：24元/月，电梯（14层—16层）：26元/月，电梯（17层—19层）：28元/月，电梯（20层—22层）：30元/月，电梯（23层—25层）：32元/月，电梯（26层—28层）：34元/月，电梯（29层—31层）：36元/月，电梯（32层—34层）：38元/月，电梯（35层—37层）：40元/月，电梯（38层—40层）：42元/月；

(4)物业收取的停车位服务费不超过主管部门规定标准：

①小区地面机动车停车位服务费（包含管理费）：70元/月/辆；

②小区地下机动车（人防）停车位服务费（包含管理费）：无车位租金为120元/月/辆，购买车位管理费为360元/年/辆；

③临时停车费收取标准：2小时以内免费；2小时以上，5小时以内：3元/辆/次；5小时以上，24小时以内为8元/辆/次。

1.6招标方式：公开招标

1.7项目内容：金伟熙城观邸小区物业服务采购，具体见服务需求。

1.8服务地点：蚌埠市金伟熙城观邸小区

1.9服务期限：本项目服务期为1年，采用为1+1+1模式合同一年一签，最多签订3年；每年服务到期前按照相关物业解聘政策执行。

2、投标人资格要求

2.1企业要求：

①供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②供应商为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；

③供应商是非企业机构的， 应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④供应商是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

2.1.1资质：无

2.1.2业绩：无

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（******法院列入失信被执行人的；投标人被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

2.3本次采购不接受联合体。

3、招标文件的获取

3.1获取时间：2025年1月17日至2025年2月7日9时00分

3.2获取方式：招标文件费缴纳后，供应商将报名确认函（附件一）******。收到企业报名确认函后，采购文件及相关资料以电子邮件方式发送至供应商指定邮箱。

3.3招标文件费采取网上转账方式，交易附言中注明“金伟熙城观邸小区物业服务采购项目”或“2025ZXGSGC004”。采购******银行转账记录的真实性，由于提供错误或者虚假的转账凭证，产生的一切后果由投标人自负。

3.4招标文件售价：300元，售后不退。

供应商领取前须缴纳招标文件费用，收取账户：

******有限公司

账号：************687

******银行蚌埠分行营业部

4、投标文件的递交

4.1递交截止时间：2025年2月7日9时00分（以开标现场屏幕显示时间为准），逾期递交的，拒收其投标文件。

4.2递交地点：蚌埠市投资大厦西侧裙楼3楼多媒体会议室

5、开标时间和地点

开标时间：与投标文件递交截止时间的同一时间进行。

开标地点：蚌埠市投资大厦西侧裙楼3楼多媒体会议室。

6、发布公告的媒介

******人民政府网站、安徽省招标投标信息网上发布。

7、联系方式

招标人： ******委员会

地  址： ******街道淮河路

联系人： 贾老师

电  话：******  

******有限公司

地  址：蚌埠市涂山东路1757号投资大厦西裙楼三楼

项目负责人：沈工、任工

电  话：******

附件：报名确认函