海南省桂林洋房地产开发总公司（采购人）拟对青春东岸项目房屋修缮和样板间打造施工（项目名称）组织竞价比选采购工作，兹邀请符合本次竞价比选采购要求的供应商参加本次竞价比选，有关事项如下：
一、项目概况与采购范围
1、项目名称：青春东岸项目房屋修缮和样板间打造施工；
2、项目概况： 该项目位于桂林洋开发区灵桂大道，项目总建面12.11万㎡（其中住宅1162套，建筑面积约11.20万㎡；商业21套，建筑面积约0.68万㎡；产权车位79个，建筑面积约0.23万㎡）。现未售总建面约1.52万㎡（其中商业2套，建筑面积约0.20万㎡；住宅195套，建筑面积约1.32万㎡）；现需打造精装样板间、进行未售房源修缮；
3、采购范围：房屋内部装修及房屋修缮，样板间装修面积约300㎡，房屋修缮面积约10000㎡包含入户门更换、栏杆更换、空鼓批荡、渗水处理、墙面粉刷、灯具更换、破损瓷砖修复、过道栏杆修复、小区大门修复、新增安装儿童滑梯等（具体清单项目以甲方盖章确认的工程量清单为准）；
4、招标控制价：人民币3,420,788.45元；
5、计划工期：80天，具体以甲方指令为准；
6、质量标准： 合格；
7、简要技术要求：详见《技术标准和要求》。
二、供应商资格要求
1、资质要求：在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【须提供营业执照复印件加盖公章】及【提供国家企业信用信息公示系统（******/corp-query-homepage.html）查询结果复印件加盖公章，且企业状态显示为存续或在营或开业或在业或在册等正常经营状态】，须具备有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。若供应商为其他法人（例如事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照及国家企业信用信息公示系统查询结果；
2、业绩要求：供应商近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）承接过不少于1个（含）保修维修或装修工程相关业绩（提供合同复印件加盖公章）；
3、项目负责人（项目经理）要求：拟派项目负责人（项目经理）需为本单位人员，具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在建工程项目的项目负责人（项目经理），项目经理须提供无在建工程项目的承诺函，并提供拟派人员相关证书及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；
4、其他人员要求：除项目负责人（项目经理）外，还需配备：
（1）项目技术负责人1人：具备建筑工程专业中级（含）以上技术职称。
（2）施工员1人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的施工员岗位证书。
（3）专职安全生产管理人员1人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的安全员证书或安全员安全生产考核合格证（C证）。
（4）资料员1人（可兼任)：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的资料员岗位证书。
（5）劳资专管员1人：身份证。
（6）机械管理人员1人（可兼任)：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的机械员岗位证书。
以上人员其他要求如下：
提供拟派人员相关证书复印件及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；已取消岗位证的地区只需提供培训合格证明；兼职人员或兼任岗位职责的应同时具备兼职或兼任职责岗位证书；供应商如成交本项目，响应文件中所提供的人员必须配备到位，否则采购人有权解除合同（按违约处理），须提供《人员配备承诺函》；
5、近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（******/）的“失信被执行人”名单和国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单（黑名单）”（提供查询结果并加盖单位公章）。
6、提供响应文件资料真实有效承诺函。
7、本次竞价比选不接受联合体
三、响应文件递交截止时间、开标时间及地点
1、本项目采用电子标形式，现场无需递交纸质版响应文件，现场递交符合密封包装要求的签字盖章版PDF格式电子响应文件 1份（存储媒介为Ｕ盘）。
2、递交截止时间： 2024年10月28日09:00时（北京时间），逾期送达或未密封的响应文件恕不接收；
3、递交文件地点：海口市美兰区江东大道江东大厦B座3楼B322会议室(乘坐B1、B2电梯) ；
4、开标时间： 2024年10月28日09:00时（北京时间）；
5、开标地点： 海口市美兰区江东大道江东大厦B座3楼B322会议室 。
6、如开标过程中出现供应商提供的电子文件损坏无法打开的情况，其响应无效；
7、本项目邀请响应报价的供应商参与现场开标环节（须提交法定代表人身份证明或授权委托书及身份证复印件参与开标环节，如未提交的，可待拆封响应文件后核实）。
四、联系方式
采购人：海南省桂林洋房地产开发总公司
地址：海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道93号
电话：******、******
联系人：吴工、冯工
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