001包：地下车库地面整修

一、地下车库改造方案

1、现状车库地面分析

辽宁省环保科技园地下车库设计时间为2009年，距今已过去约14年，地面细石混凝土面层已经严重起皮粉化，部分排水沟金属篦子锈蚀损坏，亟待进行修复改造。

2、地面改造方案

对现状细石混凝土面层铲除至钢筋混凝土结构基面，重做70厚C30配筋混凝土面层，新做面层表面做金刚砂耐磨地坪，改造面积约14500平方米。

金刚砂耐磨地坪

1、颜色可选，表面密实、不易起尘，易清洁;

2、是传统工业地面水磨石的取代品;

3、与混凝土同步施工，能快速投入使用;

4、成本低廉，性价比高。使用寿命长;

5、耐磨性能、抗冲击性能、抗压性能极佳。

构造做法如下：

1、砼面上撒抹金刚砂掺量5kg/m² （混凝土即将初凝时均匀散布）、固化剂用量

0.25kg/m² ，专用抹平机分两次磨平、抛光，纵横向不超过6米切割一道伸缩缝，缝深20mm；钢筋网片在切缝处切断，缝内嵌填密封材料。

2、70mm厚C30砼面层，内配钢筋网片单层双向φ8@200。

3、现状混凝土面层铲除至钢筋混凝土结构基面，表面清理干净。

施工工艺流程

基面混凝土控制→第一阶段材料撒布施工→抹光→收光→养护→切缝、填料。

●混凝土基面找平层厚度70mm，强度为C30，最小胶凝材料含量为，现场塌落度75-100mm，砼表面应密实、平整、且无泌水。

●混凝土初凝时用指压测试，留下3-5mm印迹，可开始施工。

●手工撒播地面硬化料，待其吸收混凝土水分变湿即可使用抹光机压实、收光。

●用手工抹刀收光机械施工区域。

●施工过程中切忌有水泼落在表面。

●表面完成后即用特殊养护剂，用细雾状喷射施工养护，不要用塑料布覆盖。

●切割伸缩缝。

●使用密封涂料。

3、车库地面排水沟改造：排水沟修补，更换破损排水沟篦子。

4、画停车位及交通标识标牌更换，车位数355辆。

5、汽车库入口排水沟做法，排水沟长度按8米计。

（具体详见采购文件）

002包：工程监理项目需求

一、服务内容

按采购人要求对辽宁省环保科技园地下车库改造项目进行监理服务，监理单位根据法律法规、工程建设标准、相关文件及合同等，从签订合同之日开始，对上述各个维修改造工程项目自项目启动至项目工程质量保修阶段进行全过程监理，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务。监理人员在场的时间不能少于工程施工时间的80%。

1、监理单位工作要求

对承接的监理业务，须自行完成全部工作量，不得转包或由其他机构协助承担部分工作。监理单位对施工的质量、进度、标准等进行全过程监督管理，对安全生产和文明施工负有监督责任。须配备足够且能胜任的监理人员，在施工过程中保证监理人员常驻施工现场。监理人员的现场办公场所、生活场所、食宿等方面由监理单位自行解决，遵守采购单位有关规章制度。

2、监理管理补充条例

（1）监理人员要持证上岗。

（2）确定监理人员原则上不许更换。确有特殊原因需要更换人员须由监理单位提前7天向采购人提出书面申请获得批准后方可更换。如监理单位因擅自更换监理人员造成计量不准、漏报、多报等失误，给采购人造成损失，由监理单位承担由此引起的全部责任。监理单位出现未经采购人许可无故更换理人员、施工现场监理混乱、工程质量监理不到位、违反采购人有关要求等情况，均视为监理单位违约。监理单位出现以上任何违约情形，经采购人催告累计3次后仍无整改效果，采购人有权解除合同并无需承担任何责任，监理单位应在接到采购人通知7日内撤离施工现场，否则采购人有权予以清除，造成的损失由监理单位自行承担。

（3）审查质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性等；检查施工承包人安全生产管理制度及组织机构和人员资格；检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整等。

（4）施工单位进场后，监理人员要督促施工单位做好施工前文明施工、安全教育（有记录备查）。督促做好施工现场布局、管线普查、复测、施工现场气氛营造等施工准备工作。监理单位对施工环节要“层层把关、环环验收”，保证上一道工序合格后方能进入下一个施工环节。

（5）监理人员应按照要求认真做好现场记录和监理报表。现场记录的主要内容包括且不限于以下内容：施工单位进场时间；每天工作人员数量、机械数量；每天完成的工作量及安全记录等。书写认真、字迹工整、数字准确无误。监理单位对施工过程中存在的问题必须以书面形式下发监理通知。监理人员要认真做好施工中的各项计量工作。计量必须准确无误，仔细核对后方可签字。对现场出现需做签证的增量工程以及隐蔽工程，监理单位必须及时通知设计单位、建设方，经过以上部门现场核查后，施工单位方可继续施工。所有签证单必须按顺序各级签字，监理栏必须有情况说明和对工程量认证的文字说明。签证单应包括如下主要内容：原因（文字要简明扼要，能实事求是地说明发生现场实际情况的原因）、日期、工程量及计算方法、照片、估算造价、项目经理和单位法人的签字、监理和监理单位法人的签字。对因计量不准，把关不严，造成签证无法确认，监理单位必须承担由此引起的全部责任。

（6）监理单位应当根据采购人的委托，客观、公正地执行监理任务。监理过程要符合相关法律法规，根据法律法规、工程建设标准、相关文件及合同等，对工程质量、造价、进度、安全等进行控制。

（7）监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

（8）按约定时间完成委托业务，成果文件以书面形式出具，需提供全部相关电子文件，成交供应商需自行保存所有监理相关资料备查。

（9）监理单位对出具的成果文件的真实、合法、合规性负全责，有义务配合一切检查，如因其报告失实导致的上级有关部门的处罚由监理单位承担，并承担因此造成的采购人的经济损失。

二、商务条款

1、响应报价应综合考虑磋商范围内全部工作内容的费用，还应包括为完成本项目所发生的人工、材料、设备、工具、临时设施和管理的费用以及供应商为自己的雇员、财产等所做的人身和财产保险的费用，第三方责任险和参与磋商所发生费用等所有的费用。

2、履约期限：自项目启动至完成所有项目工作为止。

3、履约地点：采购人指定地点

4、质量要求：按照国家、行业、地方现行有关标准、规范执行。

003包：地下车库整修工程造价咨询及设计

一、服务内容：

按采购人要求对辽宁省环保科技园地下车库改造项目进行车库整修工程设计及工程量编制审核服务。

二、服务要求：

1、成交供应商须保证设计图纸及工程量清单的专业性、规范性、合理性及可操作性。设计图纸应清晰明了。

2、成交供应商须在规定的时间提供设计图纸，根据实际情况，及时解决设计图纸中出现的问题。

3、成交供应商应按照采购人具体要求并结合项目现场实地踏勘测量，进行清单编制。工程量清单编制报告以书面形式出具，需提供全部相关电子文件，成交供应商需自行保存所有造价相关资料备查。

三、服务期限：

合同签订之日起15日内完成全部合同约定内容。

四、付款方式及条件：

项目完成支付合同金额的100%（以实际签订合同为准）。