我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业管理服务项目

二、项目编号：2025-JQ02-F1053

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体投标：

采购包1：不接受联合体投标

2.项目预算：6,222,300.00元，陆佰贰拾贰万贰仟叁佰元整

采购包1：6,222,300.00元，陆佰贰拾贰万贰仟叁佰元整;

3.最高限价：

采购包1：6,222,300.00 元，陆佰贰拾贰万贰仟叁佰元整

4.供应商中标情况：

本项目第1包确定1家供应商中标。

四、投标供应商资格条件

******银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（******）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（******）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（******）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）本项目特定资质：

采购包1：无

（九）投标企业应当具备服务履约的能力。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年04月17日至2025年04月23日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）

（二）申领地址：线上申领

（三）申领方式： 线上申领。先从军队采购网（门户: ******/；IP地址: ******/）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）

（四）本项目特定资质材料：

采购包1无

六、投标受理时间及地点、方式

（一）投标受理开始时间： 2025年05月07日 08时30分00秒（北京时间）

（二）投标截止时间：2025年05月07日 09时00分00秒（北京时间）

（三）投标地点：广州市天河区甘园路50号（广营大厦）一楼开标室

（四）提交方式： 线下提交，到现场开标

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2025年05月07日 09时00分00秒

（二）开标地点：广州市天河区甘园路50号（广营大厦）一楼开标室

八、样品

采购包1:

无需提交样品

九、现场踏勘

（一）现场踏勘

采购包1:

组织现场踏勘

踏勘时间：2025-04-25 09:00:00

踏勘地点：广东省深圳市福田区（具体地点联系负责人）

联系人：江助理

联系电话：******

要求：采购单位统一组织所有潜在投标人同时进行现场勘察。 1.投标人申领招标文件后，如需勘察现场，由法定代表人（或法人授权代表）持本人身份证原件和法定代表人资格证明书原件、现场勘察授权书原件（格式见招标文件附件，如法定代表人到现场勘察则不需提供），到本项目指定地点按规定的时间集中进行现场勘察（过期不候）。 2.采购单位依法客观公正回答各投标人现场提出的问题。 3.采购单位组织供应商签到，查验勘察人员的有关证件（身份证、法定代表人资格证明书/现场勘察授权书）。签到时采购单位不得要求供应商勘察人员提供其本人或供应商其他相关人员联系方式。 4.参加勘察供应商名单及相关信息，采购单位应安排专人保管，按涉密信息进行管控。 5.从供应商签到开始至现场勘察完毕，采购单位应有纪检人员全程监督，并全程录音录像。 6.投标人勘察现场产生的所有费用自理。 7.现场勘察后，投标供应商法定代表人（或法人授权代表）、采购单位联系人在现场勘察确认书（格式见招标文件附件）上共同签字确认。具体踏勘地点、流程需提前咨询孙助理。 （二）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场踏勘相关结论。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。

（二）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场踏勘相关结论。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。

十、标前答疑会

（一）不组织标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（******）上发布。

十二、其他补充事宜

1.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（******）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。

2.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：010-******-2，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。

3.其他说明： 无

十三、采购机构联系方式

联系人：杨助理

办公电话：******（项目咨询）、020-******（采购服务热线）

移动电话：******

传真：******

地址：广州市天河区甘园路50号（广营大厦）

十四、质疑联系方式

联系人：罗助理、朱助理

联系电话：******、020-******

十五、纪检监督联系方式

联系人：采购机构周助理、上级采管部门采购管理热线

联系电话：******-8401

2025年04月16日

2025-JQ02-F1053踏勘附件

供应商投标文件拟制自查内容清单及注意事项

附件2：质疑说明