一、功能及要求：1、项目名称
宁乡市城市体检评估技术服务项目。
2、项目背景
为落实******总书记“人民城市”理念，解决人民群众急难愁盼问题，根据国家和省市相关******居民生活质量。
3、项目范围
宁乡市城区4******街道和宁乡经开区、宁乡高新区（5个乡镇部分）。
4、服务目标
组织对宁乡市城市建成******街道、经开区、高新区开展城市体检工作，着重围绕摸清城区内住房、各类设施的总量、分布、规模、安全隐患问题等展开摸底调查，建立相关基础数据库，提前取得建城区的城市体检数据和指标，为项目决策提供数据支撑。
5、服务期限
2025年6月30日前完成所有服务内容。
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二、相关标准：
1、相关标准
《住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号）
《住房和城乡建设部建筑节能与科技司关于配合做好样本城市第三方体检评估工作的函》（建司局函科〔2023〕15号）
《湖南省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见的通知》（湘建设函〔2024〕15号）
《长沙市2024年城市体检工作方案》
三、技术规格：
1、服务内容
（1）现状调查数据收集服务
收集小区及自建房数据，包括基本信息、位置信息、设施信息等；
调查小区楼栋安全情况、功能情况、改造情况等；
收集老旧商业街区、老旧厂区、老旧街区等信息；
收集公共服务设施、市政配套基础设施、公共活动空间、商业服务设施等信息。
（2）城市体检咨询服务
搭建城市体检报告框架，编制城市体检报告；
确定城市体检技术路线，构建城市体检指标体系；
进行住房、小区（社区）、街区维度指标分析评价，绘制相关图纸；
******居民调查问卷，提出行动建议及治理对策；
拟定问题清单、整治清单、项目建议清单，形成问题台账。
（3）平台升级服务（免费升级）
基于地图动态展示街区、小区（社区）、住房维度指标情况，统计汇总体检问题清单。
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四、交付时间和地点：
交付时间：2025年6月30日前完成所有服务内容。
地点：采购人指定地点。
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五、服务标准：
1、服务标准
（1）质量要求
中标供应商应保证城市体检数据质量与结果的准确性，对体检结果承担保密责任。
（2）服务技术要求
1）查阅国家、省、市城市体检相关政策、领导讲话、工作要求等相关文件，多方位论证城市体检的必要性；对宁乡市******街道和宁乡经开区、宁乡高新区（5个乡镇部分）进行全面踏勘，依据城市体检指标体系的三个维度具体指标逐一评估分析。
2）对宁乡市******街道和宁乡经开区、宁乡高新区（5个乡镇部分）的指标完成数据采集并上报，同步梳理分析汇总形成问题清单以及项目建议清单，形成宁乡市城市体检报告。
3）上述指标采集数据必须汇总导入******居”、“宁乡市城市体检信息平台”平台数据库中，******服务中心******居环境整治提升提供项目决策支撑。
（3）服务要求
1）在成交供应商提供最终成果后，仍需保障不少于5次修改成果内容的后续服务。
2）成果要求：在完成体检报告的同时应积极对接市级体检信息平台，按照要求及时将体检数据录入系统。
3）信创适配要求：根据市级政府关于信创工程的统一部署，信息化系统需要在近几年内逐步实现国产化适配改造。本项目涉及的平台升级服务须兼容信创架构及技术路线，能适配信创主流基础软硬件并支持信创终端使用。
六、验收标准：
1、项目成果构成
（1）项目成果编制宁乡市城市体检报告，项目过程中应完成各项数据采集工作，形成问题清单和项目建议清单，并按照上级要求及时将成果上报。成果涉及的城市体检指标包括住房、小区（社区）和街区3个维度，宁乡******服务中心可实时查阅、汇总、分析市******居环境专项治理整治提供项目决策支撑。
（2）项目三个维度体检的内容
1）住房维度体检由乙方专业******街道与社区配合组织物业服务企业、专业单位等共同组成体检工作组开展工作，以乙方专业团队工作人员为主，逐栋进行现场体检并汇总；协调供气、供热、自来水、排水、电信等专营部门同步配合调查与数据采集工作。
2）小区（社区）维度由乙******街道社区配合，以实地调研结合线上填报的方式，开展现场调研、数据填报以及汇总工作。有物业管理的小区积极发动社区管理员、物业服务企业参与；尚未纳入专业物业管理的住宅市域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定范围，由社区管理员配合收集。
3）街区维度由乙方专业团队负责开展现场调研、数据采集、数据校核、线上统一填报。
（3）平台升级服务（免费升级）：基于地图动态展示街区、小区（社区）、住房维度指标情况，统计汇总体检问题清单。
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七、其他要求：
1、结算方法
******服务中心（通过国库集中支付）。
付款方式：以合同签订为准。
2、本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求，详细列明项目所需的物料、设备、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。
3、投标人可对项目进行现场勘查。有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。采购人不承担供应商踏勘现场所发生的任何费用、责任和风险。
4、因本项目涉及机密资料及数据，成交人须对所提供的服务严格保密，不得将服务相关内容透露给无关人员。
5、对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，做出承诺及说明。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
