一、项目概况

1.项目名称：胜利华庭、合铁家园商业分割改造工程设计

2.采购方式：公开询价

3.项目预算：5万元

4.最高费率上限：报价费率不得超过100%

5.采购需求：

对合铁家园6户非住宅、胜利华庭10户非住宅分割改造方案进行施工图设计工作，总改造面积约1300㎡，其中合铁家园约800㎡，胜利华******消防改造设计等内容，具体以实际情况为准，并需配合完成施工图审图工作。

6.服务期限：在甲方提供的改造需求后7个日历天内完成施工图设计工作，并配合甲方完成审图工作。

二、询价要求

1.投标人资质要求：具有下列资质之一：

①工程设计综合甲级资质 ；

②建筑行业工程设计丙级及以上资质 ；

③建筑行业（建筑工程）工程设计丙级及以上资质。

2.项目负责人资格要求：具备二级注册建筑师及以上注册建造师资格。

3.投标人自2019年1月1日以来 (以合同签订时间为准) ，单个合同总金额不少于3.5万元的房屋建筑工程设计或改造设计业绩。

注：提供业绩合同复印件并加盖投标人公章（业绩须体现合同封面、合同主体、合同内容、合同金额、合同签订日期、合同盖章页等关键页）。

三、现场踏勘

投标人可自行踏勘，本次询价采购人不组织现场踏勘。

四、报价要求及付款

1.报价要求：本项目为室内装修工程，按折扣费率进行报价，即在相关收费标准的基础上的按费率报价（如：投标人所报费用为按相关收费标准计算的 80%，投标折扣费率即为 80%）。工程最终结算费用=最终设计服务费为以经审计审核施工工程结算价为计费额，参照《2002 版工程勘察设计收费标准》文件计算得出的基准设计费乘以中标费率。本项目最高投标费率不得超过 100%，否则将导致投标无效，最终结算金额不超过本项目暂定合同价。

2.付款方式：工程完工后施工单位工程结算完成后设计费一次性支付至100%，采购人每次付款前中标人应提供等额税务票据，因中标人未及时开票导致采购人无法付款的，中标人不得向采购人主张违约责任。

3.结算方式：最终设计服务费为以经审计审核施工工程结算价为计费额，参照《2002 版工程勘察设计收费标准》文件计算得出的基准设计费乘以中标费率，工程结算价不得超出本项目的签约合同价，超出部分采购人不另行支付。其中项目专业系数为1.0，工程复杂系数为一般，无附加调整系数。

五、评标办法：

1.本次询标活动将采用有效最低价方法评审。

(有效最低价法：以价格为主要因素确定成交候选投标人，即在全部满足询价公告实质性要求前提下，根据各家报价由低到高排出成交候选投标人。若出现最低报价相同的情况，则采取询价小组抽签方式确定成交单位。)

2.在询价过程中，出现下列情形之一的，应予废标：

（1）有效投标人数量不足，不符合竞争要求的。

（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的。

（3）投标人的报价均超过预算金额，采购人不能支付的。

（4）因重大变故，采购任务取消的。

（5）其他经询价小组一致认定应予废标情形的。

3.在询价过程中，投标人响应报价明显超过市场平均价格，询价小组经评审后一致认定报价不合理的，可以认定其报价无效。

六、投标文件资料清单

1.投标函（不含报价）

2.报价函

3.法定代表人授权委托书

4.营业执照、资质证书、安全生产许可证等企业证照；

5.项目负责人资质证明

6.投标人业绩证明文件

7.投标人认为的其他投标资料

七、违约责任

1.在甲方提供的改造需求后7个日历天内完成施工图设计工作，未能按照上述要求按期完成将处以500元/天违约金，延期10天未能提供成果文件的甲方有权解除合同并追究乙方相关责任。另若因投标人原因导致未能在15天内完成施工图审图工作，将处以500元/天违约金。

2.设计单位应对设计资料及文件出现的遗漏、错误负责，并须及时无条件进行修改或补充。由于设计单位过错或设计文件未达到要求造成损失的，设计单位除负责尽快采取补救 措施、免收或退还损失部分的设计费外，还应根据损失的程度和设计单位责任大小招标人支付赔偿金。如经设计单位三次修改后，仍不符合相关规范及要求的，招标人有权直接解除合同。

3.因设计单位设计错误造成在施工过程中设计变更较多、增加造价的，每次处以设计费总额5%的违约金，并保留追究承包人相关法律责任的权利。

八、谈判响应文件提交地点及截止时间

1.提交地点：合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦10楼会议室

2.提交截止时间：2024年8月30日9点（开标时间）；

3.投标方式：现场递交；

4.纸质投标文件一份，密封提交，需加盖骑缝章；

九、本项目联系人及有关事项

1.采购人信息

采购人：

******办事处

******有限公司

地址：合肥市瑶海区炉桥路合铁家园商业楼1号楼

2.项目联系方式

项目联系人：周  工   电话：0551-******

朱主任   电话：0551-******    

附件：相应文件格式.docx

******办事处

******有限公司

2024年8月26日