******有限公司 受 ******中学 的委托，对 ******中学物业管理服务采购项目 进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本情况
1、项目名称：******中学物业管理服务采购项目
2、政府采购编号：潭市财采计[2024]0119号
3、委托代理编号：DXZF-******
4、采购项目预算：147万元
o支持预付款，预付比例：    /   
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6、合同定价方式： 固定总价 o固定单价 o成本补偿 o绩效激励
7、合同履行期限： 一年
8、本项目要求提供以下保证：
o磋商保证金：采购项目预算的 / %；
o履约保证金：中标金额的 / %；
o预付款保证金：预付款的 / %；
o质量保证金：合同金额的 /   %。
二、采购项目内容
 

包号	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算	节能 产品	进口 产品
整包	湘潭市九华 中学物业管理服务采购项目	************学校区域内所有安全保卫服务、宿舍管理、卫生保洁服务、日常综合维护维修服务、绿化维护5大部分进行保障。	1年	147万元	o	o

  
说明：
1、节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。 
2、同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与磋商。
三、采购项目需要落实的政府采购政策


1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。本项目专门面向中小企业或者小型、 微型企业采购（不再执行价格评审优惠的扶持政策）。
3、支持乡村振兴采购政策。
4、采购进口产品：本采购项目  拒绝   进口产品投标。
四、供应商资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向： 中小企业  小微企业  o监狱企业 o福利性单位。
o强制分包：大型企业应将采购份额的           %分包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：无
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体响应。本次采购 不接受  (接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：    /    。
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、所有投标申请人须在 2024 年  07  月  27  日至  2024 年 08 月 02   日 17 时 00 分（北京时间， 下同）前在湘潭市公共资源交易中心网站(******)完成企业注册，同时办理湖南数字认证 CA 证书（含电子印章）。
2、请从 2024 年  07  月  27  日至  2024 年 08 月 02   日  17 时 00 分止在湘潭公共资源交易中心网 站 ******/进行网上下载/获取磋商文件。通过网络下载，其磋商文件与书面磋商文件具有同等法律效力。各供应商须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上报名。在下载磋商文件的同时，请投标人下载《湘潭市政府采购/社会项目电子招投标文件编制工具》。
3、投标申请人完成企业注册后直接用 CA 数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台 （ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述规定的时间内按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项目的网上报名。
4、供应商应自行在湘潭市公共资源交易电子化平台（******/）下载/ 获取磋商文件、磋商文件的澄清答疑和补充通知、图纸等相关招标资料,恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责， 所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。
5、本招标项目采用电子招标投标方式，供应商需登录湘潭市公共资源交易中心网站下载电子 投标文件制作工具编制响应文件，并在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台在线递交响应文件，逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台予以拒收。供应商使用电子投标遇到问题时，请及时向系统技术支持咨询，联系方式：0731-******。
6、电子响应文件的解密截止时间为投标截止时间后 60 分钟内。响应文件解密采用现场解密的方式，所有参与开标的供应商须携带制作响应文件的加密锁(CA 数字证书)到达开标现场(否则将 无法完成标书解密)，在解密时间开始后，按顺序解密响应文件。因供应商自身原因造成响应文件未在规定时间内解密或无法解密的响应文件，按无效投标处理。
7、供应商的企业法定代表人或委托代理人到场参加开标会议，并在开标会议现场身份验证时向 采购人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，出示本人身份证原件并签字以证明其出席，否则，投标将被拒绝。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、首次响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024 年08月19日   09时 00 分，地点为：******街道湖湘南路 1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼开标室。）。
七、公告期限
1、本招标公告在中国湖南政府采购网（******）、湘潭市公共资源交易中心 网（******）发布。公告期限从本招标公告发布之日起 5 个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自 本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、 采购代理机构将在 3 个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起 7 个工作日 内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20 号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、磋商说明
1、磋商邀请选项： 表示选择，o表示未选择。
2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：张玲、陈丽娟、沈琼湘
2、电话：0731-******
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
******中学  
（2）地址：湘潭市经开区将军渡社区赤江路
（3）联系人：付善良
（4）邮编：411200
（5）电话：0731-******
（6）电子邮箱：/
******教育局
2、采购代理机构信息
******有限公司
（2）地址：湘潭市高新区芙蓉路66号金侨尚东区4单元******号
（3）联系人：张玲、陈丽娟、沈琼湘
（4）邮编：411101
（5）电话：0731-******       
（6）电子邮箱：******
3、电子交易平台服务机构信息
******有限公司
（2）联系人：肖工
（3）电话：0731-******
（4）电子邮箱：******