海南省土地储备整理交易中心
关于公开征选《海南省土地储备整理管理暂行办法》修正服务单位的公告
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一、项目基本信息
（一）项目名称：《海南省土地储备整理管理暂行办法》修正。
（二）计划工期：合同签订之日起******人民政府常务会议审议并公布实施。
（三）预算金额：10万元，报名单位的报价为包干报价（注：含税、调研费、差旅费、专家评审费、打印复印等费用），报价超过预算金额无效。
二、项目服务主要内容及要求
（一）项目服务内容、要求。
1.中选单位应开展《海南省土地储备整理管理暂行办法》修正相关资料收集分析，完成修正草案建议稿及起草说明等工作。
2.中选单位应实施征求海南省各市县有关单位对《海南省土地储备整理管理暂行办法》修正草案的意见，并根据意见修改完善草案，形成《海南省土地储备整理管理暂行办法（送审稿）》及起草说明，并按我中心要求参加论证、评审、审议等相关会议，直至通过******人民政府常务会议审议并公布实施。
3.根据我中心的要求，开展其他与《海南省土地储备整理管理暂行办法》修正项目相关的事宜。
（二）项目成果。
1.《海南省土地储备整理管理暂行办法（送审稿）》。
2.《海南省土地储备整理管理暂行办法（送审稿）》起草说明。
3.《海南省土地储备整理管理暂行办法》修正资料汇编。
（三）保密义务。
在服务工作中要信守诚信服务及保密义务，不得泄露在服务过程中获知的我中心及相关单位的材料、数据信息。
三、报名资格要求
（一）在中华人民共和国注册、******事务所或其分所、法律教学或研究机构（提供相关执业许可证复印件或机构代码证复印件并加盖公章）。
（二）无违法、违规、违约记录。报名单位近三年内（2023年-2025年，成立不足三年的从成立之日起算）参加过的政府采购活动中没有重大违法、违规、违约记录（提供加盖公章的报名单位无违法违规违约记录声明函）。
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年6月至今任意一个月的企业财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表。提供的资料须加盖公章）。
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年6月至今任何连续3个月纳税和社保缴纳证明加盖公章）。
（五）具有良好的信用。未被列入信用中国网站(******)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网(******)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商(网页截图加盖公章)。
（六）本项目不得转包、分包，不接受联合体申报。
（七）报名单位对提供材料的真实性出具承诺书（需加盖公章）。
四、选取方式：综合评分
对在规定时限内报名响应的单位进行综合评分,得分最高者确定为中选单位,综合评分得分相同的，以抽签方式决定。中选结果信息在海南省自然资源和规划厅门户网站进行公示，期满无异议后与中选单位签订服务合同。签订服务合同前，中选单位出现或发生违反法律法规禁止性规定情况，或主动放弃中选资格的，由综合评分第二名的单位中选，以此类推。评分标准详见以下列表：
序号 | 评分内容 | 评分标准 | 分值 |
1 | 业绩情况 | 拟为本项目服务的服务团队成员近五年具有立法相关工作经验的，每个立法项目得5分，满分35分，未提供的本项不得分。 证明材料：提供合同或相关证明材料，并加盖公章。 | 35 |
2 | 团队负责人 工作资历 ? | 1.团队负责人的从业年限≥10年的得10分? 从业年限＜10年、≥5年的得7分? 从业年限＜5年、≥3年的得4分 从业年限＜3年的得1分 2.团队负责人具备教授、研究员职称的得10分 具备副教授、副研究员职称的得7分 具备讲师、助理研究员职称的得4分 上述两部分得分不可累加。未提供的本项不得分。 证明材料：团队负责人为******事务所执业人员的，出具执业资格证书复印件并加盖公章；团队负责人为法律教学、研究机构工作人员的，出具相关职称证明复印件并加盖公章。（同一时间段上述从业情况有重叠的，从业年限不重复计算） | 10 |
3 | 项目组成员 工作资历 | 1.提供项目组名单（包括团队负责人、项目组成员），项目组结构合理，项目组成员（除团队负责人以外）人员不少于4人。 项目组成员的从业年限≥5年的得2.5分 从业年限＜5年、≥4年的得2分 从业年限＜4年、≥3年的得1.5分 从业年限＜3年的得1分 2.项目组成员具备教授、研究员职称的得2.5分 具备副教授、副研究员职称的得2分 具备讲师、助理研究员职称的得1分 上述两部分得分不可累加，本项满分10分。 3.团队负责人与项目组成员工作资历得分分别计算，不得将团队负责人列入项目组成员重复计算工作资历得分。 证明材料：项目组成员为******事务所执业人员的，出具执业资格证书复印件并加盖公章；项目组成员为法律教学、研究机构工作人员的，出具相关职称证明复印件并加盖公章。（同一时间段上述从业情况有重叠的，从业年限不重复计算） | 10 |
4 | 实施方案 | 提供服务实施方案： 1.项目目标明确、项目思路清晰、项目组构成完备、实施计划合理，项目进度计划安排合理、项目实施的保障条件完备，得31-35分； 2.项目目标较为明确、项目思路较为清晰、项目组构成较为完备、实施计划较为合理，项目进度计划安排较为合理、项目实施的保障条件较为完备，得21-30分； 3.项目目标一般、项目思路一般、项目组构成一般、实施计划一般，项目进度计划安排一般、项目实施的保障条件一般，得11-20分； 4.项目目标不明确、项目思路不清晰、项目组构成不合理、实施计划不合理，项目进度计划安排不合理、项目实施的保障条件不完备，得0分。 5.未编制提供服务实施方案的，本项不得分。 | 35 |
5 | 报价 | 报价得分=基准价/报价×报价分值（10分） （注：满足公告资格要求和报名材料要求，符合实质性要求且价格最低的报价为基准价，其价格分为本项满分10分，超出预算金额的报价无效） 评审小组认为报名响应单位的报价明显低于其他通过资格审查的报名响应单位报价，有可能影响不能诚信履约的，将要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；报名响应单位不能提供书面说明、证明材料或提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评审小组将其材料作为无效响应处理。 | 10 |
合 计 | 100 |
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五、报名方式、时间等相关要求
（一）报名方式：现场递交报名材料。
（二）报名材料：1.《海南省土地储备整理管理暂行办法》修正项目申请书（详见附件1）。
2.报价一览表（详见附件2）。
3.同类项目业绩表（详见附件3）及业绩证明材料，提供合同复印件加盖公章（原件备查）。
4.项目组成员情况表（详见附件4）及团队负责人、项目组成员从业资历证明及2024年6月至今任何连续3个月社保缴纳证明加盖公章。
5.报名单位法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证复印件，授权委托书及授权代表的身份证复印件（身份证原件备查）；
6.报名单位简介；
7.对提供材料的真实性出具承诺书（详见附件5）；
8.编制实施方案和编制工作进度计划及保障措施（自行编制，无固定格式），实施方案和工作进度计划及保障措施需符合项目服务要求；
9.满足本公告第三条报名资格要求中所列条件的证明材料。
以上材料按A4大小装订成册，封面须注明项目名称、报名单位名称、联系人及电话等信息并加盖公章，整本密封加骑缝章。提供纸质版响应文件1份。
（三）报名时间：2025年2月21日至2025年3月4日，工作日上午9:00-11:30，下午2:30-5:30。报名单位请于报名截止时间前将报名文件送达海南省土地储备整理交易中心，逾期不予受理。报名单位对所提供文件材料的真实性负责，若发现弄虚作假，取消其报名资格。
（四）报名地点：海南省国兴大道9号规划展览馆3楼308室。
（五）联系人：欧女士，联系电话：0898-******。
六、其他
递交报名材料的报名单位需达到3家（含）以上，否则本次公开征选终止，重新启动公开征选工作。
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附件：1.《海南省土地储备整理管理暂行办法》修正项目申请书
2.报价一览表
3.同类项目业绩表
??????????4.项目组成员情况表
5.承诺书
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海南省土地储备整理交易中心?????
2025年2月21日??????????
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