招标项目基本信息

招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标编号为南建标〔2025〕005号的******街道农田改造提升与主粮现代化农事运营示范项目已由******改革局以闽发改备[2025]C060148号批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为******有限公司，委托的招标代理机构为******有限责任公司。本项目已完成项目备案，项目投资估算20800.00万元，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：******街道露江村、帽山社区和象山社区三个村社。

2.2 项目建设规模：包含两个子项目，其中：

******街道农田改造提升项目。项目******街道露江村、帽山社区和象山社区三个村社，规划实施农田连片整治、土地整治及配套设施，包括农田实施面积2000亩、新增耕地实施面积840亩、旱改水实施面积576亩，具体如下：

①农田集中连片整治：本项目实施区块范围内2000亩农田集中连片整治，涉及三个村，建设内容包括土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田基础设施、土壤改良工程和其他工程等，竣工验收后交由项目公司运营。

②土地整治：涉及三个村，其中新增耕地（含新增补充耕地、耕地功能恢复、林耕置换）实施面积约840亩，旱改水实施面积约576亩，建设内容包括土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田基础设施、土壤改良工程、农田防护与生态环境保护工程和其他工程等，并对有管护要求的耕地进行为期5年的管护，管护结束后移交项目公司运营。

子项目二：主粮现代化农事运营示范项目。项目******服务中心，占地约10亩，建筑面积约3500平米，其中育秧工厂约600平米、农机库房约800平米、烘干及临时仓储一体化中心约2100平米，以及其他配套建设水污分离系统、烘干中心地面硬化等内容。

说明：工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。

2.3项目投资规模：本项目估算总投资约20800万元，包括工程费用12634万元，工程建设其他费7149万元（其中包含政策处理和土地流转费3629万元）、不可预见费378万元、建设期利息639万元。工程费用以招标人或其指定单位最终审核确认的工程结算金额为准。

2.4 招标范围和内容：

（1）招标类型：投资合作、工程总承包及运营管理一体化招标。

（2）招标范围和内容：包括******街道农田改造提升与主粮现代化农事运营示范项目的投资合作、工程总承包（含综合服务、采购、施工、耕地管护）及运营管理，具体详见发包人要求。

2.5 合作期限：项目合作期限自《一体化项目合同》签订之日起算至运营期满之日止，项目整体建设期为2年，运营期为8年，具体详见发包人要求。

2.6标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。

2.7质量要求：（1）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，施工图设计成果文件须能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，综合服务应达到相关规定或规范或标准要求，综合服务应达到相关规定或规范或标准要求；（3）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计农林行业（农业综合开发生态工程）专业乙级及以上资质或工程设计水利行业（灌溉排涝）专业丙级及以上资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发有效的水利水电工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，以及《施工企业安全生产许可证》。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的水利水电工程专业二级及以上注册建造师执业资格或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人（若为联合体，指联合体牵头人）本企业在岗人员。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的农业相关专业的中级工程师及以上专业技术职称或水利水电工程相关专业的中级工程师及以上专业技术职称或市政工程相关专业的中级工程师及以上专业技术职称，且应是投标人（或承担工程设计任务的联合体成员）的本单位正式在岗职工。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的水利水电工程专业二级及以上注册建造师执业资格或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人（或承担工程施工任务的联合体成员）的本单位正式在岗职工。

3.5其他要求：本次招标  接受  联合体投标，须由承担工程设计任务的联合体成员作为联合体牵头人，且联合体牵头人在项目公司的占股应不低于10%（含10%），工程施工任务或工程设计任务或工程管护任务仅能由联合体中一个成员单位承担******委员会应当否决其投标；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。

3.7 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：******委员会推荐1个中标候选人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年01月22日08时00分00秒至2025年02月14日08时30分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（******）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资源交易信息网（******）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前（采用现金形式提交的应在投标文件递交截止时间前一个工作日17时00分00秒之前到账）。

6.2.投标保证金提交的金额：捌拾万元。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年02月14日08时30分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（******）完成电子投标文件的递交。

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1履约担保金额：详见项目合同。

8.2履约担保形式：详见项目合同。

8.3履约担保期限：详见项目合同。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（******/）上发布，公告内容若有不一致之处，以泉州市公共资源交易信息网上公告内容为准。

10. 联系方式

招标人：******有限公司

地址：******街道南金路21号

邮编：362300

电子邮箱： /

电话：******

传真： /

联系人：陈先生

招标代理机构：******有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路1号华润万象三期Tb栋31楼

邮编：350001

电子邮箱：******

电话：180 5908 9703

传真：/

联系人：朱先生

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：******

联系电话：0595-******

公共资源交易中心名称：南安市公共资源交易中心 

地  址：南安市交通大厦公共资源交易中心一至三楼

联系电话：0595-******

招投标监督机构名称：******农村局

地  址：******街道江北大道1******服务中心5楼

联系电话：0595-******