根据国务院《中华人民共和国民法典》、《湖州物业管理条例》以及小区管理需求，受******委员会的委托，就安吉奥园朗境小区物业管理服务采购项目进行公开招标，现欢迎合格投标人前来参加投标。

一、招标项目编号：HZSY******

二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）

三、项目地点位于：******街道绕城南线北侧；

四至范围：东至玉磬路        南至绕城南线                　

西至凤凰路        北至望山路    

四、投标人资格要求：

1、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

2、被“信用中国”（******)、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业不得参与本项目投标。

3、参照关于印发《安吉县物业管理导则（试行）》的通知安物管办〔2022〕1号文件，在本县信用管理评价中，等级为黑色的企业不得参与；

4、非本县注册的物业公司，中标后15天内必须在安吉当地工商部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、参股或管理关系的不同单位，不得同时参加本项目采购活动；

6、本项目不接受联合体，拒绝转包和分包。

五、招标文件的报名/发售时间、地址、售价：

1、报名/发售时间：2024年10月31日至2024年11月6日，每天上午8∶30至11∶30，下午14:00至17:00。（双休日及法定节假日除外）

******有限公司（******街道上郎新村6-9幢上郎社区文化服务楼三楼303室），联系邮箱******11@qq.com , 联系电话******，联系人：马女士。

3、标书售价：每套500元，售后不退。

4、投标人购买标书时应提交的资料：

（1）法人营业执照副本（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件一份）；

（3）法人授权委托书（原件一份）；授权代表身份证（原件备查，加盖公章复印件一份）；

（4）法定代表人或授权委托人的社保证明；

（5）投标报名表（需注明项目名称、项目编号、投标人名称、详细地址、联系人、联系人电话、传真号码以及邮箱等相关信息并加盖公章，格式自拟）

六、投标截止时间：

投标截止时间：2024年11月20日09:00时整

七、投标地点：

投标文件递交地点：******办事处A楼三楼319室（灵芝东路510号），逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件将被拒收。

八、开标时间：

开标时间：2024年11月20日09:00时整（建议提前半小时到达）

九、开标地点：

开标地点：******办事处A楼三楼319室（灵芝东路510号），逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件将被拒收。

投标人应派法定代表人或其授权代表出席开标会议。法定代表人应携带法定代表人身份证明书和身份证原件，授权代表必须是投标人的在职正式职工，并携带法定代表人授权委托书原件、本人身份证原件、社保缴费凭证原件（加盖社保部门公章）等有效证明出席开标会议。投标人代表未携带规定证件或迟到的按其自动放弃投标处理。

十、投标保证金

本次投标保证金2万元。缴纳时间应于投标截止时间前一个工作日******银行转账、企业网银汇款等方式（拒收现金）。投标保证金缴入：

******有限公司

******银行：2010 0024 3676 462

******有限公司城南支行

特别提醒：请各投标单位在办理投标保证金汇款时务必在用途栏注明项目名称，以免退还时不能及时到账。保证金收据开标现场领取。

******委员会或行政主管部门认定投标企业串通投标的；中标人未能在中标通知书规定期限内与招标人签订合同协议的。

十一、其他事项

1、投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日（发售截止日之后收到招标文件的，以发售截止日为准）或者招标文件公告期限届满之日（招标公告为公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购监督管理部门投诉。

2、本项目资格后审。

3、本项目招标代理服务费由中标人支付。

十二、联系方式

1、采购单位：******委员会；

联系人：邹先生         联系电话：******

******有限公司；

联系人：陈先生         联系电话：******    

******街道上郎新村6-9幢上郎社区文化服务楼

******街道凤凰社区