项目概况

大连某单位院区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在大连市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名，并须填写投标信息和下载招标文件获取招标文件，并于2025年02月07日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-JJJLBC-F1003

项目名称：大连某单位院区物业服务项目

预算金额：68.800000 万元（人民币）

最高限价（如有）：68.800000 万元（人民币）

采购需求：

某单位院区物业服务，包含卫生保洁、绿化维护、维修保障等。

合同履行期限：三年（合同一年一签）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

******银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（八）投标供应商经国家企业信用信息公示系统查询，未被列入经营异常名录以及严重违法失信企业（黑名单），经中国政府采购网站(******) 查询，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，经“信用中国”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，经军队采购网查询，未被列入军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内。 （九）本项目不接受联合体投标。（十）本项目特定资质1.须在投标文件递交截止时间前，通过军队采购网(互联网:******)供应商管理信息系统完成注册； 2.投标企业应当具备服务履约的能力。

三、获取招标文件

时间：2025年01月09日  至 2025年01月17日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：大连市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名，并须填写投标信息和下载招标文件

方式：脱密项目采取网上发送方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。同时提供大连市公共资源交易平台报名回执码。报名材料审核通过后，采购单位联系人向供应商邮箱发送通过通知；审核未通过的，采购单位联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。(未以电子邮件方式递交报名资料的或未在申领时间内经采购人报名审核通过报名资料的视为无效投标)，采购单位邮箱：******。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年02月07日 10点00分（北京时间）

开标时间：2025年02月07日 10点00分（北京时间）

地点：远程不见面开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

我单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：大连某单位院区物业服务项目

二、项目编号： 2024-JJJLBC-F1003

三、项目概况：

1、项目预算：年采购预算约68.8万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）

2、服务期限：三年（合同一年一签）

3、招标内容：某单位院区物业服务，包含卫生保洁、绿化维护、维修保障等。

四、投标供应商资格条件

******银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（八）投标供应商经国家企业信用信息公示系统查询，未被列入经营异常名录以及严重违法失信企业（黑名单），经中国政府采购网站(******) 查询，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，经“信用中国”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，经军队采购网查询，未被列入军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内。

（九）本项目不接受联合体投标。

（十）本项目特定资质

1.须在投标文件递交截止时间前，通过军队采购网(互联网:******)供应商管理信息系统完成注册；

2.投标企业应当具备服务履约的能力。

（十一）其他

1.投标单位申请报名：登陆大连市公共资源交易平台（******/TPBidder/login.aspx）。

①未注册的投标单位：访问大连市公共资源交易公共服务平台（******/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003）按照会员入库通知进行注册。

②会员入库后，需要在网上报名的投标单位（供应商），登录已注册账号，点击左侧“业务模块”→“填写投标信息”→“打开搜索”→找到需要报名的项目→“+（操作）”→“新增报名”→“打印回执码******委员会审议结果为准。投标人通过大连市公共资源交易平台自行免费下载招标文件。(请于报名及获取招标文件时间截止前填写投标信息、报名和下载招标文件，逾期将无法操作，并无法在线递交投标文件，投标人自行承担。)

2.电子标的项目投标单位需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。

3.CA锁办理流程：

（******/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003），如有疑问请联系此链接上面的CA锁联系电话。

4.平台操作手册：******/TPFront/xzzx/。

5.招投标工具下载：

******/TPFront/InfoDetail/?InfoID=d60c5204-d2af-41d6-b0c8-d78b347cd57d&CategoryNum=075。

投标单位通过市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名，并须填写投标信息和下载招标文件，未按规定填写投标信息的或未在规定日期内下载招标文件的，将无法在线递交电子投标文件。投标单位自行关注系统并在线免费获取电子招标文件及答疑（澄清）文件(如有)，并须用最终版答疑（澄清）文件用于制作投标文件。

6. 本项目开标为远程线上不见面开标，具体业务流程及操作手册请于“全国公共资源交易平台（辽宁省•大连市）网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册：

（******/TPFront/InfoDetail/?InfoID=80c0433e-4b36-41c8-a570-f1db451645d0&CategoryNum=076001）处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作。

7.各投标人应在本项目开标时间前准时登录线上不见面开标系统（网址： ******/VirtualServiceHall/Default.aspx?ReturnUrl=%2fVirtualServiceHall）进入本项目，开标时间到达之后进行线上签到，参与本项目线上开标及进行投标文件在线解密等开标流程。与电子投标文件制作、解密相关问题，投标人需与新点软件客服联系。客服电话：400-998-0000。

五、招标文件申领时间、方式

（一）申领时间：2025年01月09日至2025年01月17日，每日上午08:30至11: 30，下午13:00至16:30。

（二）申领招标文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内(不含投标当月)连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6. 经国家企业信用信息公示系统查询，未被列入经营异常名录以及严重违法失信企业（黑名单），经中国政府采购网站(******) 查询，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，经“信用中国”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，经军队采购网查询，未被列入军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内的承诺书；

7.经国家企业信用信息公示系统查询，未被列入经营异常名录以及严重违法失信企业（黑名单），经中国政府采购网站(******) 查询，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，经“信用中国”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，经军队采购网查询，未被列入军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内的截图并加盖公章。

8.大连市公共资源交易平台报名回执码。

9.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录声明（格式自拟）

10.参加本次采购活动前3年内，未发生过重大质量安全事故的书面声明（格式自拟）

（三）申领方式

脱密项目采取网上发送方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。同时提供大连市公共资源交易平台报名回执码。报名材料审核通过后，采购单位联系人向供应商邮箱发送通过通知；审核未通过的，采购单位联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。(未以电子邮件方式递交报名资料的或未在申领时间内经采购人报名审核通过报名资料的视为无效投标)，采购单位邮箱：******。

（四）招标文件售价：0元/份/每包，售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标截止时间：2025年02月07日10时00分（北京时间）。

 (二）投标地点：远程不见面。

  投标方式：本项目开标采用远程线上不见面开标，具体业务流程及操作手册请于“全国公共资源交易平台（辽宁省·大连市）网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册（网址：******/TPFront/InfoDetail/?InfoID=80c0433e-4b36-41c8-a570-f1db451645d0&CategoryNum=076001）”处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密，将无法参与项目评审，投标人自行承担相关后果。

各投标人应在本项目开标时间前准时登录线上不见面开标系统（网址：******/VirtualServiceHall/Default.aspx?ReturnUrl=%2fVirtualServiceHall）进入本项目，开标时间到达之后进行线上签到，参与本项目线上开标及进行投标文件在线解密等开标流程。

因本项目采用远程开标，各投标人须在投标文件的“投标人需说明的其它问题”的最后，明确本项目的项目联系人及联系电话（建议包含手机及座机号码），并注意电话来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。

七、开标时间、地点

• 开标时间：2025年02月07日10时00分。
• 开标地点：远程不见面开标。网上不见面开标大厅（具体操作详见“全国公共资源交易平台（辽宁省•大连市）网站-业务指导-线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册。）
• 注： 开标当日，投标人须使用模拟解密成功（生成投标文件的对应）的数字证书(CA)进行远程“不见面”方式解密，如因投标人原因导致文件无法解密或解密失败的，按无效投标处理。
• 八、本采购项目相关信息在《军队采购网》、中国政府采购网及大连市公共资源交易平台上发布。
• 九、采购单位联系方式

联系人：      王助理   

联系电话：  0411- ******

十、监督部门联系方式

联系电话：  0411-******  

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：某单位　　　　　　　　

联系方式：王助理 0411- ******　　　　　　

2.采购代理机构信息

******有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：大连市开发区东北五街一号蓝海创业园2栋509室　　　　　　　　　　　　

联系方式：胡工、0411-******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：胡工

电　话：　　0411- ******

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