全国政协机关综合楼物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

全国政协机关综合楼物业管理服务项目的潜在供应商应在中央政府采购网（******）获取采购文件，并于提交（上传）响应文件截止时间前提交（上传）响应文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FCX250056X

2．项目名称：全国政协机关综合楼物业管理服务项目

3．预算金额：198.490000万元

4．最高限价：198.49万元;

5．采购需求： 物业项目情况概述 1.全国政协综合办公楼地址：北京市西城区太平桥大街21号，全国政协自有产权房屋，办公楼占地面积：1200㎡，总建筑面积：11949.24㎡，地上十层地下三层，其中地上建筑面积：8643.9㎡地下建筑面积：3026㎡，各类机房建筑面积：279.3㎡。办公楼建筑结构形式为钢混结构，市政供热、供水，10KV双路供电，中央空调。办公楼于******消防、安防、强电、弱电、电梯、人防等。 2.************消防水箱间。 3.物业管理服务主要内容 ******消防（不含通电运行设备） 、制冷、供热、给排水、电梯等系统设备设施的维护维修保养及运行等物业管理服务。

6．合同履行期限：2025-02-22 00:00:00至2026-02-21 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、响应人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1．时间： 即日起至响应截止时间止

2．地点： 中央政府采购网（******）

3．方式： 在线下载

4．售价： 免费

四、提交响应文件

1．提交（上传）响应文件截止时间：

2025年2月11日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）响应文件地点：

本项目采用网上响应，请符合响应条件的供应商安装投标工具（下载地址：中央政府采购网首页--下载中心--软件下载），使用CA证书加密上传响应文件。

五、开启

1.开启时间：2025年2月11日09时00分（北京时间）

2.开启地点：项目通过网上开标大厅进行响应，请在响应当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

其他

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

******服务中心(全国政协机关服务局)

地  址：北京市西城区太平桥大街23号

联系方式：010-******

2．采购执行机构信息

名  称：中央国家机关政府采购中心

地  址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见******/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：王云飞 010-******  侯凤成 010-******

九、附件

全国政协机关综合楼物业管理服务项目采购文件

中央国家机关政府采购中心

2025年1月22日